Начиная с первого декабря 2020 года, АКБ «Абсолют банк» предлагает ипотечным заемщикам новую программу, в рамках которой первоначальный взнос снижается до 10%. Программа позволяет приобретать и квартиры на вторичном рынке, и новостройки. Воспользоваться ей могут как наемные работники, получающие зарплату, так и те, чьим источником доходов является предпринимательская деятельность. Речь идет не только о крупных собственниках бизнеса, но и о самозанятых гражданах – современные реалии таковы, что ими все чаще становятся бывшие работники по найму…
Однако программа имеет ряд особенностей, которые следует учитывать клиентам, планирующим ею воспользоваться. Прежде всего, процентная ставка по такому кредиту на 1% больше, чем в случае, когда первоначальный взнос составляет 20%. Кроме того, заемщику или созаемщику необходимо иметь в собственности еще один объект недвижимости, свободный от каких-либо видов обременения. Этот факт следует документально подтвердить, при этом никаких последствий для владельца не возникает – этот объект не становится предметом залога и т.д.
2020 год, вероятно, войдет в историю российского рынка недвижимости, как год «ипотечного цунами» – побиты все рекорды выданных сумм и количества заемщиков. Одной из главных причин такой популярности ипотеки стало то, что снижение ключевой ставки ЦБ РФ, сделав ее более доступной, одновременно снизило привлекательность банковских вкладов и депозитов. Недвижимость снова стала инструментом для сохранения и приумножения накоплений.
Учитывая этот тренд, «Абсолют банк» предлагает новые условия кредитования и покупателям нежилой недвижимости. С третьего декабря снижаются первоначальные взносы для покупателей машиномест (было 30%) и коммерческой недвижимости (было 40%). Теперь они составляют 20%. При этом процентная ставка кредита не изменилась. Кстати, «Абсолют банк» является одним из немногих кредитных учреждений, предлагающих услугу «быстрой сделки» – при наличии подобранного объекта и отсутствии проблем у второй стороны, выход на сделку возможен в течение одного дня!