Прогнозы экспертов в сфере недвижимости не слишком оптимистичны. Основная проблема заключается в массовом росте цен на выходе из пандемии. Экономика начала медленно оправляться после удара, нанесенного ей коронавирусными ограничениями. А для того, чтобы компенсировать период простоя, требуются деньги и время.
Специалисты компании «Дом.РФ» сообщили, что в 2021 году нас ожидает тенденция на повышение арендной платы примерно на 10-12% по сравнению с минувшим 2020 годом. Ведь в прошлом году спрос на съемное жилье сильно упал. Зато после предположительно скорой отмены всех запретительных мер он снова увеличится.
Аналитики рынка также утверждают, что теперь граждане будут стремиться заключать с арендодателями долгосрочные контракты. В марте 2020 многие квартиросъемщики попали в сложные ситуации из-за громом обрушившейся обязательной самоизоляции. Те из них, кто имели привычку часто переезжать с места на место, не подписывая с хозяевами квартир длительных договоров, буквально оказались на улице. Да, совсем не секрет, что коронавирус заставил всех нас выйти из зоны комфорта, изменив некоторым свои пристрастиям.
После пандемии люди будут тянуться к заветной стабильности: копить деньги, запасаться недвижимыми активами, покупать акции. Ну…, и снимать жилплощадь на долгий срок, чтобы не волноваться, что жить внезапно станет негде. Плюс длительной аренды еще и в том, что индексация месячного платежа происходит лишь раз в год, а о сумме собственник и арендатор договариваются заранее.
То есть, когда речь идет о постоянной аренде одного и того же жилья, речь идет еще и о фиксированной стоимости, которая не будет колебаться каждый месяц. Если прямо сейчас снять квартиру, подписав с ее хозяином официальный договор, на квартплате все еще получится сэкономить. Напоминаем, что к концу года цены неприятно вырастут. Вернее, приблизятся к своим изначальным показателям – таким, какие наблюдались в 2019.
