12% квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора

Главная // Новости // 12% квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора
12% квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора.
Агентство недвижимости PROобмен подсчитало, что 12% квартир, выставленных на  продажу, имеют юридические проблемы.
Рынок вторичного жилья сейчас находится на новой волне подъема: на экспозиции находится порядка 48000 объектов. И спрос на такую недвижимость достаточно велик. Ведь покупатель готовой недвижимости застрахован от рисков недостроя, несвоевременной сдачи объекта. Однако основным риском при приобретении жилья на вторичном рынке всегда были проблемы юридического характера.
По данным агентства недвижимости PROобмен, 12% продаваемых квартир не проходят юридической проверки экспертов и не могут быть рекомендованы для покупки.
- Наиболее распространенное нарушение – это несогласованные перепланировки, - говорит Екатерина Никитина. – Приобретая квартиру с несогласованной перепланировкой, покупатель обрекает себя на дорогостоящую и растянутую во времени процедуру согласования. Далее идут различные непрозрачные истории с несовершеннолетними: детей выписали за полгода-год до приватизации, детей не наделили собственностью после использования материнского капитала. Остальные нарушения связаны с неучтенными заключенными, престарелыми родственниками, выписанными в отдаленные регионы и очень много вопросов, связанных с наследственными квартирами. Во всех подобных случаях мы рекомендуем покупателю рассмотреть альтернативные объекты.
В целом рынок меняется и появляются новые угрозы, которые раньше в принципе не изучались, к таким сделкам можно отнести сделки с физическими лицами, проходящими процедуру банкротства, сделки, в историях с которыми использовал материнский капитал, поддельные документы и тд.
http://mkno.ru/economy/v-moskve-nashli-tyisyachi-problemnyih-kvartir/
https://news.rambler.ru/moscow_city/42265967-v-moskve-nashli-tysyachi-problemnyh-kvartir/
http://glob-news.ru/2019/05/31/v-moskve-nashli-tysiachi-problemnyh-kvartir/
https://stroy-gazeta.ru/news/v-moskve-nashli-tysyachi-problemnyh-kvartir/
http://www.bpn.ru/publications/12-procentov-kvartir-na-vtorichnom-rynke-ne-vyderzhivayut-proverki-rieltora/
https://searchnews.info/russia3005/731588-v-moskve-nashli-tysjachi-problemnyh-kvartir.html
https://www.rusinfo.eu/msm/v-moskve-nasli-tysaci-problemnyh-kvartir
https://lenta.ru/news/2019/05/30/ploxie/
https://theworldnews.net/ru-news/v-moskve-nashli-tysiachi-problemnykh-kvartir