Что делать, если не повезло с соседями

Хорошие отношения между соседями – это большое везение. По-настоящему здорово, когда у вас в доме царит взаимопонимание: никто не шумит по ночам; не сверлит стены рано с утра; не захламляет лестничную клетку; не слушает громкую музыку; не заливает вашу квартиру, а заодно и целый стояк…

Знакомо, правда? Наверное, в любой многоквартирной постройке так или иначе найдутся граждане, имеющие особый талант действовать на нервы. Но что предпринять, если их поведение выходит за все рамки приличия? Замалчивать негодование, встречаясь с ними в лифте, а затем вымещать раздражение на собственных домочадцах – не выход. Мы подготовили для вас статью-подсказку, где разобрали самые распространенные проблемные ситуации с соседями, а также подобрали законные методы их решения.

Ваш сосед – любитель собак и кошек. Животные плохо пахнут и не дают спать, гадят и приносят паразитов.

Данная жалоба – одна из самых популярных. Кажется, в любом подъезде найдется такой человек, который буквально обожает всякую живность. Заводить четвероногих (количество ног может варьироваться) друзей у него получается хорошо, а вот подобающим образом ухаживать за своей огромной сворой – не очень. Последствия у синтеза любви и безалаберности довольно неприятные: запах, блохи, шум-гам, помет в общих коридорах и т.д. И все это – испытание для бедных соседей.

Если тридцать чужих кошек надоели вам до невозможности, а разговоры ни к чему не приводят, то начинаем бороться другим способом. Звоним в полицию и вызываем грозного участкового, который придет и проверит наличие прививок у животных (на каждую особь должен быть специальный медицинский паспорт).

Нет вакцинации? Тогда хозяин должен будет заплатить немаленький штраф: от 2 000 до 6 000 рублей за одну кошку. Впрочем, это не все. Если животные загрязняют лестничный пролет, представитель порядка выпишет соседу еще один штраф, который будет равняться 2 000 или 3 000 рублей. Плюс для вас в том, что участкового вы можете вызывать хоть каждый день. Словом, до тех пор, пока сосед не примет какие-то меры.

И, наконец, крайний метод для тех, кто больше не может терпеть выходки животновода. Согласно статье 245 УК РФ, гражданина, который содержит пушистых созданий в ненадлежащих условиях, можно привлечь за жестокое обращение с животными.

В соседнюю квартиру заглядывают толпы людей. Они мешают и лишают вас ощущения безопасности.

Постоянная толкучка людей на лестничной клетке означает, что из соседней квартиры либо устроили общежитие, либо сдают ее в аренду посуточно. Вам это, разумеется, может не нравиться, ведь такие жильцы – незнакомцы и чужаки. К тому же, ведут они себя не всегда лицеприятно. Подобная трудность решается жестким, быстрым и проверенным методом.

Снова вызываем нашего любимого участкового и просим проверить регистрацию людей в злосчастном жилье. При условии, что граждане сменяются постоянно, а также если их на территории жилплощади много, то регистрации ни у кого из них, вероятнее всего, не будет. Отсутствие оной обернется для каждого из них потерей 3 000 – 5 000 рублей. Опять же, опция вызова полицейского для вас не ограничена. Наслаждайтесь.

Арендатор тоже получит свою порцию неприятностей. Участковый сообщит в налоговую о том, что в квартире собственника незаконно проживают наниматели, и это грозит взысканием довольно-таки серьезных денежных сумм с владельца.

Соседи регулярно шумят и не дают спать.

Здесь нужно четко понимать, когда соседей можно упрекнуть в том, что они создают шум. Советуем вам ознакомиться с Законом о тишине. Существуют установленные правилами часы, в которые проводить ремонтные работы не запрещено. Однако если жители соседней квартиры решили устроить ночную вечеринку, да так, что у вас мебель ходит ходуном, смело призывайте на помощь наряд полиции. Способ очень эффективный, был испробован несколькими членами нашей редакции неоднократно. Теперь соседи – молодцы, сидят тихо. Штраф с тусовщиков, кстати, тоже возьмут, но не особо большой. Как говорится, мелочь, а приятно.

Соседи затопили вашу квартиру, возможно, неоднократно.

Тут надо действовать оперативно. Каждый раз, когда видите воду на стенах или потолке, фиксируйте ущерб посредством фотосъемки, а также приглашайте представителей домоуправления и оценщиков, которые подсчитают общую стоимость ремонта. Сосед обязан компенсировать нанесенный имуществу вред. Если он отказывается, то это его проблемы. Идите разбираться через суд со спокойной душой. Так даже лучше – предоставится шанс взыскать дополнительные средства за моральный ущерб.

Сосед – заядлый курильщик. Ваш лестничный пролет и даже жилплощадь пропитаны запахом сигарет.

Одна из самых непростых ситуаций. Воевать с ней можно, но скажем честно, сложно. Тут придется через суд доказывать, что сигаретный дым оказывает негативное влияние на ваше здоровье. Пока суд не примет какое-то постановление, рассчитывать остается только на полицейских. Вы имеете право вызывать их для того, чтобы они проводили с соседом образовательные беседы на тему загрязнения вашей окружающей среды. Вероятно, это поспособствует более внимательному отношению курильщика к вам.

Соседи захламляют лестничную клетку и тамбур. Неудобно ходить, да и выглядит неопрятно.

В этом случае закон безоговорочно вас поддержит. Дело тут серьезное: нарушение пожарной безопасности. Ведь если перекрыть эвакуационные проходы вещами, при пожаре возникнет масса сложностей. Вызывайте МЧС – соседи будут разбираться с ними.

Машина во дворе припаркована не по правилам жилых дворов: мешает движению пешеходов или портит газон.

Бить стекла или угрожать хозяину при таком раскладе не рекомендуем, а вот в ГИБДД обратиться можно. Машину увезет эвакуатор, а владельцу придется попрощаться с 8 000 рублей для того, чтобы забрать ее со штрафстоянки. Соответствующие выводы из произошедшего он однозначно сделает.

ФОТО: pixabay.com/MichaelGaida

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Остались вопросы? Готова на них ответить!


Отправляя данную форму, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Как аферисты обманывают арендаторов
Махинаций с квартирами существует много. Больше всего достается, как правило, покупателям и продавцам. Однако угроза быть обманутыми нависла и над арендаторами.
Как выселить арендаторов со своей собственности
Вы сдаете квартиру, но вдруг что-то пошло не так, и вы приняли решение поменять арендаторов. Какие нюансы стоит знать, чтобы процесс выселения прошел правильно?
Выгодно ли сдавать квартиру в долгосрочную аренду
Получать пассивный доход – мечта многих, и когда речь заходит о подобном заработке, первое, что приходит на ум – сдавать квартиру. Но выгодно ли это?
Стоит ли сдавать квартиру посуточно?
Разбираемся, что такое посуточная аренда квартиры, насколько это выгодно и стоит ли вообще заниматься подобным видом деятельности собственникам недвижимости.
Как взыскать деньги с арендаторов, если квартире причинен ущерб
Как добиться справедливости и покрытия убытков, если арендаторы превратили новенькую квартиру в "убитое" жилье, приведя в негодность мебель и отделку? Рассказываем на реальном примере.
Что делать, если арендатор не платит за квартиру
Разбираемся, как законно предотвращать ситуации, в ходе которых арендатор перестает отдавать деньги за проживание и отказывается освобождать квартиру.
Что делать, если не повезло с соседями: переезжать или бороться за свои права?
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
  • 1
    Поделиться
Не упусти персональную скидку на любую услугу от «PRO ОБМЕН»Скидка действует в течение трех месяцев с момента оформления заявки. Это отличная возможность выгодно приобрести, продать или обменять старую квартиру на новую по программе «трейд-ин»! При этом у вас будет 90 дней в запасе, чтобы принять окончательное решение.