Транспортная инфраструктура

Донской район входит в состав Южного административного округа Москвы. Один из его плюсов – расположение, близость к центру Москвы, граничит с парком «Нескучный сад», который соединяется с парком Горького, относящихся к Центральному Административному округу.

В районе расположено 2 станции метро:

  • «Ленинский проспект» — станция Московского метрополитена Калужско-Рижской линии. Связана пересадкой с платформой «Площадь Гагарина» Московского
    центрального кольца;
  • «Шаболовская» — станция Московского метрополитена Калужско-Рижской линии.

2 действующие станции Московского центрального кольца:

«Верхние котлы» и «Площадь Гагарина».
Станция «Крымская» на Троицкой линии на данный момент строится. Открыть её планируют в 2024 году.

2 платформы Павелецкого направления Московской железной дороги:

«Тульская» и «Верхние котлы».

 

Наиболее крупными транспортными магистралями района считаются ТТК, Ленинский проспект (одна из крупнейших радиальных магистралей города) и Варшавское шоссе. Донской район имеет разветвленную сеть наземного транспорта. Транспортную инфраструктуру района можно охарактеризовать, как отличную: несколько действующих станций метро и МЦК, а также строящиеся станции, плюс многочисленные маршруты наземного транспорта. Связь Донского с другими районами Москвы обеспечивает ТТК, а с центром — Ленинский проспект и Варшавское шоссе.

Образовательная инфраструктура

Район Донской хорошо развит с точки зрения городской инфраструктуры. В районе расположено несколько высших учебных заведений:

  • РГУ им. А. Н. Косыгина технологии, дизайна и искусство;
  • РУДН;
  • факультет физико-математических и естественных наук, институт физических исследований и технологий;
  • Институт нефтехимического синтеза имени А. В. Топчиева;
  • Кафедра стоматологии РГМУ;
  • Московский психолого-социальный университет;
  • АО «Научно-исследовательский экспериментальный институт металлорежущих станков»;
  • Институт Звукового Дизайна.

 

Что касается общеобразовательных учреждений, то в районе их насчитывается порядка 6, среди которых 1 — частная:

  • Школа №1580 – ведёт углублённую подготовку по физике, математике, информатике в 7—11 классах и является базовым учебным заведением МГТУ им. Н. Э. Баумана. Входит в рейтинг лучших школ Москвы;
  • Школа №1257;
  • Школа №1553 им. В. И. Вернадского – входит в рейтинг лучших школ Москвы;
  • Школа №630 имени дважды Героя Советского Союза Г. П. Кравченко – входит в рейтинг лучших школ Москвы;
  • РГУ им. А. Н. Косыгина, гимназия;
  • Частное учреждение средняя общеобразовательная школа «Столичный – КИТ».

4 музыкальные частные школы для взрослых и детей:

  • Хендрикс Студио;
  • Доляля;
  • DrumRoom Барабанная школа;
  • Музыкальная школа Sing&Play.

4 колледжа:

  • ГБПОУ киноколледж № 40 Московская международная киношкола;
  • Колледж №26;
  • Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы «Воробьевы горы»;
  • ФГПБОУ «Медицинский колледж».
  • Также в районе функционируют порядка 6 детских садов.

Торговая инфраструктура

Инфраструктура Донского района сложилась достаточно давно, но с каждым годом прибавляются новые объекты, которые обеспечивают комфортную жизнь местным жителям. Среди сетевых магазинов питания можно выделить: «Пятерочка» (7), «Магнолия» (3), «Вкусвилл» (2), «Азбука вкуса» (1), и др.

В районе находится 3 ТЦ:

Гагаринский – торговый комплекс расположен около станции метро «Ленинский проспект» входит в число самых больших столичных моллов, умещающихся в
пределах Третьего транспортного кольца. «Гагаринский» работает в рамках концепции, ориентированной сразу на два сегмента покупателей: семьи с детьми и молодежь. Для этих аудиторий здесь представлено более 200 магазинов одежды, обуви и аксессуаров, огромный продуктовый гипермаркет, супермаркет
электроники и бытовой техники, фудкорт с разнообразными кафе и ресторанами, а также несколько развлекательных зон для взрослых и детей;

 

Дисконт центр ОРДЖОНИКИДЗЕ 11 – один из первых аутлетов столицы;

ТДЦ Шаболовский – удобно расположен рядом со станцией метро «Шаболовская». Здесь работают несколько салонов красоты, аптека, бар бровей, туристическое агентство, ремонт техники и телефонов, мультифото, кафе и рестораны быстрого питания. В районе расположено большое количество кафе и ресторанов. Среди самых популярных мест для посещения можно выделить:

  • Кусочки;
  • Мануфактура;
  • Жи Есть;
  • Граф Орлов & Визерь Махалля;
  • #Farш;
  • Мята Lounge.

Спортивная инфраструктура

В районе много спортивных объектов, а именно:

  • 9 фитнес-клубов, среди которых представлены такие крупные сетевые операторы как: World Class и Зебра;
  • Студии растяжки: Pilates Class, Pilates Flow;
  • Школы танцев, как для детей, так и для взрослых: Мир Танцев, Школа танцев ТанцБАЗА, Feelings Pole Studio и др.;
  • 4 бассейна, расположенных в фитнес-клубах;
  • Стадион «Труд»;
  • ГБУ центр досуга и спорта Донской – здесь преподают бальные танцы, шахматы и фигурное катание.

 

Помимо спортивных мероприятий и занятий в центре есть мастер-классы по живописи, актерскому мастерству и подготовке к школе; Спортивные площадки во дворах жилых домов. Спортивную инфраструктуру района можно охарактеризовать, как хорошую. Каждый житель сможет найти занятие по своим предпочтениям и материальным возможностям.

Медицинская инфраструктура

Медицинская помощь жителям Донского района оказывается следующими учреждениями:

  • Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Научно-исследовательский клинический институт оториноларингологии им. Л.И. Свержевского» – является ведущим интегрирующим учреждением в оказании специализированной оториноларингологической помощи;
  • Научно-практический психоневрологический центр им. З. П. Соловьева;
  • Научно-практический центр психического здоровья детей и подростков им. Г. Е. Сухаревой ДЗМ;
  • ГБУЗ Клиническая психиатрическая больница № 1 им. Н. А. Алексеева ДЗМ – в экстренном, неотложном и плановом порядке в больнице оказывают первичную и
    специализированную психиатрическую помощь, паллиативную медицинскую помощь и реабилитацию;
  • Городская клиническая онкологическая больница отделение №5 – это многопрофильный круглосуточный стационар, в составе которого работают терапевтические, неврологические, кардиологические отделения, блок интенсивной терапии и реанимации для больных с инфарктом миокарда, а также все необходимые диагностические и параклинические службы.
  • Открыты также частные клиники (7 штук) и стоматологии (5 штук).

Культурная инфраструктура

Визитной карточкой района является Шуховская радио- и телебашня, а также телецентр на Шаболовке:

Шуховская радио- и телебашня (также известна как Радиобашня Шухова, Шуховская телебашня, Шаболовская телевизионная башня, Радиобашня Коминтерна) – была построена в 1920-1922 годах, по проекту В.Г. Шухова. Конструкция сооружения уникальна – она представляет собой оболочку из стальной сетки и смотрится очень аутентично, высота достигает отметки в 160 м. До постройки Останкинской башни, Шуховская башня считалась главнейшей телебашней СССР. В 2006 году сооружению был присвоен статус объекта Всемирного наследия. Является также памятником архитектуры советского рационализма.

 

Телецентр на Шаболовке — телевизионный и радиовещательный центр на улице Шаболовка, расположен у подножия Шуховской башни. До открытия в 1967 году
телецентра Останкино являлся главным передающим телевизионным центром СССР.Также среди знаковых архитектурных сооружений можно отметить дом-коммуну
архитектора Николаева — известный памятник архитектуры конструктивизма, студенческое общежитие, в проекте которого ярко воплощена концепция домов-коммун. Расположен дом на пересечении улицы Орджоникидзе и 2-го Донского проезда. Также в районе функционирует несколько музеев:

Музей Собаки – единственный в России подобный музей. Это необычная выставочная площадка-экспозиция, которая рассказывает о дружбе человека и
четвероногих с самых ее истоков. Каждая экспозиционная часть музея собаки в Москве — это краткий экскурс в историю, а каждый экспонат вновь и вновь доказывает то, что эти животные являются ее неотъемлемой частью. Помимо постоянной экспозиции в музее проходят различные тематические мероприятия и
лекции для взрослых и детей;

Музей художественного текстиля и костюма ФГБОУ ВО РГУ им. А.Н. Косыгина.

Одной из главных достопримечательностей Донского района считается Донской ставропигиальный мужской монастырь. Он был основан в 1593-м году. Сегодня открыт для верующих, в соборах совершаются богослужения, на территории проводятся реставрационные работы, функционируют иконописная, золотошвейная и реставрационная мастерские, воскресная школа и молодежный клуб.

Экология

Экологические проблемы в Донском районе, как таковые, отсутствуют, так как здесь нет промышленных предприятий, все они были реорганизованы и превращены в современные лофт-пространства. Единственный минус, который влияет на экологию, это загруженные дороги на территории района: Варшавское шоссе, Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо.

Парки

В Донском районе расположен 1 парк и несколько скверов:

Парк у пруда «Бекет» — расположен совсем рядом с Третьим транспортным кольцом. Является одним из природных памятников Москвы. Площадь зеркала воды пруда 1,2 га, средняя глубина 2,5 м. К пруду примыкает детский парк на Загородном шоссе, где расположены спортивные и детские площадки, сцена и
места отдыха.

 

Донской сквер — расположен между улицами Донской, Стасовой, Орджоникидзе и 3-м Донским проездом. Небольшой сквер с местами для отдыха, детскими
игровыми площадками и сценой.

Монастырский сквер расположен в границах Донской улицы, 1-го Донского проезда и Дальнего переулка. Он подходит для тихого отдыха. Для детей
оборудованы две детские площадки. Для любителей активного отдыха — спортивная площадка. Также здесь есть зона для выгула собак и площадка для
настольных игр. Вдоль тропинок установлены информационные щиты, где рассказана история Донского монастыря.

Недвижимость в донском районе Москвы

На первичном рынке Донского района находится 3 новостройки, из которых: 2 проекта относятся к классу бизнес: «Новоданиловская, 8» и Level Донской;

1 проект относится к классу премиум: «Данилов дом».

Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) проектов на первичном рынке составляет 444,8 тыс. руб. при средней цене лота 26,5 млн руб. и средней площади 59,7 кв.м.

Проект с апартаментами «Новоданиловская, 8» от застройщика Самолет, с момента старта продаж, вырос в цене на 53%. Ежемесячный прирост СВЦ в данном проекте составлял 2,6%. В Донском районе представлены различные объекты вторичного рынка. Здесь можно встретить дома, построенные как в 1930-х годах, так и современные новостройки, построенные после 2010 года. На Ленинском проспекте расположено много фасадных сталинских домов.
Среди новых домов, представленных на вторичном рынке можно отметить следующие жилые комплексы:

 

  • Barkli Residence (Barkli) – проект премиум класса;
  • «Вавилова, 4» (ПИК) – проект премиум класса;
  • «Даниловская мануфактура» (KR Properties) – проект редевелопмента класса премиум. Реализуется в рамках комплексного освоения территории одной из
    столичных фабрик.
  • «Донской Олимп» (ЛСР) – проект бизнес класса.

Большая часть вторичного рынка относится к домам эконом и бизнес-классов (40% на каждый из классов), дома класса комфорт составляют 4% предложения, к домам комфорт+/бизнес- класса относится порядка 6% лотов, а жилье премиум-класса занимает 10%. СВЦ вторичного рынка недвижимости составляет 501,7 тыс. руб. при средней цене лота 43,3 млн руб.: в монолите – 568,8 тыс. руб. при средней цене лота 63,7 млн руб., в кирпиче – 360,1 тыс. руб. и средней цене лота 19,4 млн руб. В блочном доме СВЦ составляет 392,9 тыс. руб., а средняя цена лота – 14,5 млн руб., в панельном доме СВЦ – 335,7 тыс. руб., при средней цене лота – 22,1 млн руб. В районе Донской будет снесено 25 домов. Более других реновация коснется улиц:
Севастопольский проспект (44 дома) и Варшавское шоссе (33 дома).

Главные минусы района

У района практически нет недостатков, кроме: Отсутствие крупных парков и зеленых зон на территории. Высокая стоимость жилья.