Несмотря на то, что пандемия скорректировала планы ввода жилья в рамках соответствующего национального проекта (как считает вице-премьер Марат Хуснулин, ежегодный ввод 120 млн. кв. метров станет возможен не раньше 2027 года), интенсивность работы в этой области остается высокой. В данной ситуации некоторые игроки рынка производят «перегруппировку сил». Мы уже писали о том, что в структурах АО «Дом. РФ» и Фонда защиты дольщиков создаются собственные девелоперские компании нового типа, а вот АО «ГК «Эталон», АФК «Система», а также АО «Дом.РФ» и одноименный банк пошли по иному пути – договорились о стратегическом сотрудничестве.
Его цель – совместная работа над проектами, связанными со строительством жилья и комплексным развитием территорий. При этом в построенных домах планируется создавать фонд квартир, предназначенных для сдачи в аренду. Надо отметить, что АО «Дом.РФ» и Банк «Дом.РФ» возьмут на себя обеспечение финансирования инвестиционных проектов «Эталона» – это будут кредиты, предоставляемые застройщику в рамках проектного финансирования и разные варианты программ ипотечного кредитования для покупателей построенных квартир. Возможно, некоторые объекты будут финансироваться с помощью инфраструктурных облигаций.
Председатель совета директоров АФК «Система» Владимир Евтушенков, комментируя соглашение, выразил уверенность, что с такими партнерами группа «Эталон» усилит свои позиции на рынке девелопмента, тем самым способствуя повышению доступности жилья для граждан нашей страны. «Эталон» и сейчас среди лидеров. За годы работы компании было введено в эксплуатацию 7,5 млн. кв. метров жилья, из них в 2020 году 540 тыс.