С 1 апреля 2021 года в России вступили в силу новые нормы, касающиеся собственников жилой недвижимости. Связано это с тем, что эпидемия коронавируса в нашей стране идет на спад и некоторые меры, которые были введены еще в период прошлогоднего карантина, теперь отменяют.
1. Ипотечная недвижимость
В первую очередь это касается вопроса изъятия единственного жилья, взятого в ипотеку. Почти целый год российские банки исполняли рекомендации Центрального банка о том, что нельзя даже при просроченных платежах по ипотеке, отнимать у должников жилье. Но с 1 апреля эта рекомендация перестала действовать, и ипотечники, которые не могут платить кредит за свое жилье, могут быть выселены из квартир. При этом не берется во внимание тот момент, что коронавирус серьезно повлиял на доходы многих людей, некоторые ипотечники вообще остались без работы. Но факт остается фактом — банки могут изымать жилье у должников.
2. Субсидии на оплату ЖКУ
С 1 апреля изменился порядок предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ. До пандемии необходимые справки о праве на эту льготу надо было предоставлять раз в полгода, но во время распространения коронавируса это условие было отменено. Более того, в течение целого года никаких справок вообще не требовалось предоставлять. Но сейчас справки, подтверждающие право на льготу, опять необходимо предъявлять раз в шесть месяцев.
3. Поверка электросчетчиков
Вступили в силу и изменения, касающиеся поверки электрических счетчиков. С 6 апреля по 31 декабря прошлого года действовал мораторий на поверку счетчиков, но теперь он снят, и собственники обязаны проводить эту процедуру в установленные сроки. Если же сроки поверки пропустить, то к действующим нормативам будут начисляться коэффициенты. А значит, стоимость будет выше.
4. Права на недвижимость
Также с 1 апреля жители Москвы, которые стали собственниками жилья до 31 января 1998 года, смогут получить справку о правах на эту недвижимость. Эта справка будет предоставляться исключительно в электронном виде, а оформить ее можно на портале mos.ru. Для этого обычному человеку достаточно иметь личный кабинет на этом портале. Если же речь идет о юридическом лице, то у него еще должна быть электронная подпись.