Названы округа Москвы с самым высоким спросом на новостройки

Три четверти продаж первичного жилья пришлось на пять округов Старой Москвы. В перспективе, считают игроки рынка, картина будет корректироваться из-за изменения структуры предложения. С января 2021 года по февраль 2022-го в Старой Москве было заключено 77,6 тыс. сделок в строящихся жилых корпусах. 75% сделок пришлось на пять административных округов столицы, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах агентства недвижимости «Азбука жилья».

По данным риелторов, 21% всех сделок в этот период пришлось на Юго-Восточный АО, еще 15% — на Западный АО. Доля Северного АО составила 14%, Северо-Западного — 13%, Южного — 12%. Такие объемы продаж обусловлены высокой концентрацией объема предложения в этих пяти округах, отмечают риелторы: суммарно на них в феврале 2022 года приходилось 74% предложения.

По данным компании, сделок с апартаментами было больше всего на севере Москвы: 52% всех продаж этого типа недвижимости в строящихся корпусах пришлось на СЗАО, СВАО и САО. Это также объясняется большими объемами предложения.

В «Азбуке жилья» отмечают лидерство ЮВАО по сделкам в массовом сегменте (26% всего объема реализации) и по продажам новостроек на этапе котлована (24%). «Такое положение ЮВАО объясняется интенсивным развитием новых проектов на бывших промышленных территориях. В частности, в ближайшие пять лет ожидается развитие территории в районе Южнопортовой улицы, в районе расположения Южного грузового порта», — поясняется в обзоре.

В 2022 году спрос будет смещаться в другие округа, прогнозируют риелторы, — это произойдет вслед за выводом в продажу новых ЖК, из-за чего изменится структура предложения.

В начале марта аналитики ЦИАН сообщили о массовом пересмотре ценников столичными застройщиками. 1 марта в базе компании стоимость предложений была изменена в 20% объявлений о продаже новостроек, 2 марта — в 44% таких объявлений. Обычно ценники меняются в 5–6% объявлений за сутки. В компании связывают это с резким повышением ключевой ставки ЦБ.

Источник: РБК

Оставить заявку ЖК «Равновесие» — это уютный малоэтажный квартал вблизи города Одинцово с минимальной плотностью застройки, сочетающий в себе высокое качество жизни, современную архитектуру и
Оставить заявку ЖК «Wave» - это новая волна жизни района Москворечье-Сабурово. Четыре башни от архитектурного бюро СПИЧ соединят в себе энергию столицы и природную гармонию
ЖК Левел Причальный
Оставить заявку «Level Причальный» –это жилой комплекс бизнес-класса от Level Group на первой береговой линии Москвы-реки, на Шелепихинской набережной. Здесь появятся 4 дома высотой 6-33
Оставить заявку Жилой комплекс «Новое Нахабино» это проект в Московской области, Истринском районе от «Группы ЛСР». Генплан жилого комплекса «Новое Нахабино» включает монолитные многоквартирные дома
Оставить заявку На юго-западе Москвы, в окружении парков, группа компаний «А101» строит новый район «Южные сады». Новостройка включает монолитные корпуса 21-23 этажа с благоустройством в
Оставить заявку Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» — это новое уникальное пространство столицы. Застройщик построит целый город с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой и обширными
Названы округа Москвы с самым высоким спросом на новостройки
Понравилась статья? Поделись с друзьями!