Мы уже писали об уникальном ЖК комфорт-класса «Первый квартал», который строится компанией «Брусника» в шестом микрорайоне города Видное. Это – первый объект компании в Московской области, до этого она возводила свои дома в городах Урала и Сибири, а также на юге страны – в Ставрополе. Недавно стало известно о планах еще одного регионального девелопера, компании «РКС Девелопмент», начать реализацию своего проекта в Подмосковье.
Компания основана в 2007 году, свой первый объект – ЖК «Возрождение» – она построила в Краснодаре. В дальнейшем было начато строительство в Пензе, Астрахани, Твери, Ханты-Мансийске, Сочи. Интересный комплекс возводится в Анапе – на его территории есть даже свои открытые бассейны. Компания «РКС Девелопмент» неоднократно становилась лауреатом различных премий, в частности, за креатив и достижения в жилищном строительстве в номинации «Городское строительство. Регионы России».
На самом деле, компания пришла в московский регион несколько раньше – еще в прошлом году девелопер заявил о совместном проекте с компанией «Баркли». Однако на этот раз «РКС Девелопмент» действует самостоятельно. Примечательно, что свой первый объект в Московской области компания планирует возводить тоже в городе Видное. Как сообщает газета «Коммерсантъ», там приобретен земельный участок размером 6,6 га, на котором планируется возвести ЖК общей площадью 50 тыс. кв. метров. По сведениям издания, общая сумма инвестиций в проект составит 3,2 млрд. руб., а ожидаемая выручка от реализации – 4,5 млрд. руб.
Эксперты рынка уже выразили удивление низкой плотностью строительства – по их мнению, на такой территории можно построить втрое больше квадратных метров жилья. Однако девелопер должен действовать в рамках тех параметров застройки, которые установлены местными властями в рамках проекта комплексного и устойчивого развития территории. Будущий ЖК, скорее всего, станет одним из первых примеров применения норм нового закона, регламентирующего работу по комплексному развитию территорий.