В российской столице продолжается освоение территорий бывших промышленных зон. На днях утвержден план застройки еще семи таких участков на территории Москвы. Речь идет о промзонах Теплый Стан, Коровино, Зюзино, Грайвороново, Бескудниково, Каширское шоссе и Кунцево. Самый большой участок, реновация которого начнется уже в этом году, это Грайвороново — его площадь составляет 18,1 Га, а самый маленький — Зюзино, где под освоение пойдут 6,7 Га.
Всего на территории этих промышленных зон будет построено более 1,5 млн квадратных метров недвижимости, основной объем которых придется на новые жилые комплексы. Деловая застройка займет около 350 000 квадратных метров, а промышленные здания — около 170 000 квадратных метров.
В разработке под застройку недвижимостью находится более 100 участков
Незадолго до этого было также принято решение об освоении еще четырех бывших промзон. Всего в разработке в настоящее время находятся более 100 участков, на которых в общей сложности планируется возвести более 35 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Многие эксперты рынка недвижимости считают, что с помощью комплексного развития территорий у Москвы есть возможность не только построить много нового жилья, но также создать тысячи новых рабочих мест. Например, организовывать склады — в настоящее именно складская недвижимость пользуется на рынке большим спросом.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что для соблюдения баланса городские власти должны возводить в промзонах не только жилье, но и коммерческую недвижимость. При этом все эксперты сходятся во мнении, что главный ресурс развития Москвы — это именно редевелопмент территорий, которые до этого неэффективно использовались.