По итогам совещания (6 мая 2020 года) с президентом России, Владимиром Путиным, стало известно, что застройщики могут рассчитывать на проектное финансирование жилого строительства. Кредиты с процентной ставкой 5,5% годовых предоставят всем застройщикам, которые оформили займ до 1 мая 2020 года. Не очень понятно. почему пролетают остальные застройщики? Допустим те, которые захотят взять кредит непосредственно в мае. Или считается, что раз они могут позволить себе строить – значит, от кризиса и пандемии не пострадали? Странно.
Что до остальных: обещание о предоставлении субсидированных кредитов тоже еще нужно выполнить. Если верить публикации «РИА Новости. Недвижимость», на текущий момент ведется формирование заявок от застройщиков, и рассматривать их начнут в ближайшее время. Отсюда можно сделать вывод, что кредиты под 5,5% предоставят не всем застройщикам, раз уж речь заходит о рассмотрении заявок. Вероятно, будут те, кому откажут, и те, кто с правительством РФ на короткой ноге. В число таких можно смело записать компанию-застройщика, название которой начинается на букву «П» и состоит из трех букв.
И вот что еще интересно. Те застройщики, которые таки смогут получить кредитование по сниженной ставке, будут обязаны сохранить численность штата и подрядных организаций, а также осуществить плановый ввод жилья в эксплуатацию в 2020 и 2021 году. Понятное дело, что государтсву невыгодны стоны обманутых дольщиков, как и самовольность застройщиков, которые могут выбрать одно из двух: либо кредит по сниженной ставке, либо остаться со стандартной ставкой, сохранив возможность переформатировать бизнес, где-то ужаться и сэкономить, избавить штат от менее востребованных рабочих и т.п. Но, увы: хотите сниженную процентную ставку – выполняйте требования министров.
ФОТО: jeviniya/pixabay.com