ЖК Егорово Парк от ГК «Самолет»

Группа «Самолет» застраивает территорию вблизи городского округа Люберцы, Ногинского района Московской области. Территория под проект имеет площадь 60,3 га. Общая площадь новостройки составит 500 тыс. кв. м. Это масштабный проект, который должен стать новой точкой роста Люберецкого района. Первая очередь — два монолитных корпуса, а в будущем планируется реализовать пять очередей современных многоквартирных домов с комплексной инфраструктурой формата «город в городе». Предварительный срок сдачи первой очереди — 2024 год, второй очереди — 2028 год.

Расположение

Жилой комплекс располагается в 10 км от МКАД в юго-восточном направлении, по Рязанскому и Новорязанскому шоссе, в ГО Люберцы, деревне Жилино-1, на улице Колхозной, в окружении частного сектора. В непосредственной близости расположен жк «Томилино», вокруг комплексов немало зеленых зон и водоемов. Значительную территорию округа занимают Томилинский заповедник площадью 3,5 тыс. га (1,6 км) — на его территории есть Лыткаринский (Волкушинский) карьер, где есть благоустроенный песчаный пляж, а также площадки для волейбола, кафе, беседки для отдыха.

В поселке Томилино находится Сказочный парк (1,8 км от ЖК) с топиарными фигурами по мотивам произведений А.С. Пушкина. В парке организованы детские площадки, тоже оформленные в сказочной тематике, и небольшой веревочный парк. В 100 м от ЖК «Егорово парк» находится пруд, в который впадает река Сатовка, около которых застройщик организует места для отдыха. В 450 м лесопарк у берега Пехорки, в 2 км расположен небольшой парк Лапса, в котором тоже обустраивают прогулочные зоны.

Инфраструктура ЖК «Егорово парк»: школы, магазины, детские сады и больницы

Первая очередь «Егорово Парк» — это два монолитных дома высотой 12 этажей. Средняя этажность застройки позволяет сохранять максимум свободного пространства и солнечного света. На первых этажах расположат необходимый стрит-ритейл: аптеки, кафе, продуктовые магазины и парикмахерские.
Подъезды не будут на уровне земли — для маломобильных групп населения организуют подъемники. Лобби оформят в тех же цветах, что и фасады корпусов. В холлах установят видеонаблюдение, как и в лифтах — в каждом подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой. Планируется реализация концепции «двор без машин».

В ЖК «Егорово парк» большие планы по развитию территории. Между корпусами организуют ухоженные многофункциональные дворы. Детские площадки там будут с безопасным прорезиненным покрытием, современными горками, песочницами и качелями. В спортивных зонах поместят баскетбольную площадку, уличные тренажеры и теннисные столы.

Рядом с комплексом находится пруд, в который впадает река Сатовка — там проведут комплексное благоустройство, высадят цветы и кустарники, организуют беседки и прогулочные аллеи, протянут озелененный бульвар. В будущем именно пространство вокруг водоема станет основным местом отдыха для жителей новостройки. Там появится общественный парк, который объединит кварталы в один большой микрорайон, и PlayHub для игр и отдыха.
Собственная инфраструктура жилого комплекса от застройщика представлена двумя школами, суммарной ёмкостью свыше 2 тыс. мест, несколько детских садов, вместе рассчитанных на более чем 1 тыс. мест, поликлиника и ФОК.

Из внешней инфраструктуры выделим школу № 23, гимназию, частный детсад «Светлячок»( 1,2 км от жк), музыкальную школу, шахматную школу, детскую школу искусств №5 (2, 8 км), торговые центры, продуктовые магазины «Авокадо», «Меланя», «Дикси», «Каро» и «Фреш сити». Недалеко от новостройки работают фитнес-клубы Citrus и «Фаворит», а также женская школа танцев. В 1,7 км находится стадион «Зенит» — рядом с ним действует одноименный ледовый дворец. На этом же расстоянии расположен стадион «Урожай». В 2,7 км открыт спортивно-развлекательный центр «Воздушная гимнастика».
В радиусе 2,5 км от ЖК «Егорово парк» работают детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №3, Люберецкая областная больница. Ближайшие аптеки «Горздрав» и «Планета здоровья» находятся в 1,8 км.

До ТРЦ «Мега Белая Дача» в соседних Котельниках (12 км от новостройки) ехать 30 мин. на автомобиле без пробок — это один из самых крупных торговых центров в Европе. Рядом с ним расположен рынок «Садовод» и ТЦ «Outlet Village Белая Дача».

Всего в 300 м от жилого комплекса проходит Рязанское шоссе. В 800 м работает оконный завод «Горизонт» — на этом же расстоянии действует фабрика «Пехорский текстиль». В 1,2 км находится промышленное предприятие, которое производит алмазный инструмент. Около Новорязанского шоссе расположен крупный складской комплекс «Логистический парк “Томилино”».

Планировка и отделка квартир

В рамках первой очереди на выбор предложены компактные студии площадью 21–27 м², а также классические варианты — от однокомнатных до трехкомнатных планировок. Максимальная площадь квартир — 87 м². Высота потолков 2,7 м. Особенностями станут открытые балконы. Вне зависимости от планировки жилья, девелопер выполнит отделку «под ключ». Дополнительно можно выбрать меблировку: кухонный гарнитур и шкафы в прихожей, мебель. Опция «Умный дом» входит стоимость жилья — она позволит дистанционно управлять техникой и входить в корпус без ключей. Доступна только базовая комплектация: дистанционное управление светом и техникой, защита от протечек и теплые полы. Также есть Яндекс.Станция с Алисой.
Отделка в нейтральных тонах включает в себя:

• Керамическую плитку в ванных комнатах и санузлах
• Обои под покраску
• Натяжные потолки
• Ламинат
• Установленное и подключенное сантехническое оборудование
• Окна с современными стеклопакетами
• Надежные межкомнатные и входные двери

Если выбрать отделку с меблировкой, то в прихожей поставят шкаф из ЛДСП с зеркалом. На выбор также есть три формата кухонного гарнитура: «Стандарт», «Комфорт» и «Бизнес».

Цены и условия реализации

Ход строительства ЖК «Егорово парк»

1 очередь:

Корпус 2, 4 — ввод в эксплуатацию до 4 кв. 2023, заселение до 31.01.2024

Весь комплекс будет сдан в 2028 году.

Как добраться до ЖК «Егорово парк» на общественном транспорте и автомобиле

• 2022 — начало 2023 г., открытие МЦД-3. Расстояние до ближайшей станции МЦД-3 Томилино 2,7 км (25 мин. пешком)
• Маршрутка до ст. ж/д «Томилино» (5 мин), 40 минут-Казанский вокзал.
• До м. «Котельники» автобус-30-35 мин. (10,7 км, 16 мин на а/м)
• 300 м. от жк-Рязанское шоссе
• 2,1 км. Новорязанское шоссе
• МКАД — 10 км (15-30 мин на а/м)

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

ЖК «Егорово парк» строят в городском округе Люберцы. Административный центр округа — столичный город-спутник Люберцы, с которым граничит крупный рабочий поселок Томилино. Через них проходит несколько скоростных шоссе, Московская железная дорога Казанского и Рязанского направлений, а также Таганско-Краснопресненская линия метро. Это проект известного девелопера – ГК «Самолет», со своей инфраструктурой и ландшафтным дизайном, в котором обыграют пруд и реку. Немалое количество планировочных решений поможет выбрать квартиру покупателям с разными запросами и бюджетом. Проект, в первую очередь, заинтересует молодые семьи, как вариант первого жилья. Больших планировок предлагается немного, около 80% приходится на однокомнатные. В стоимость уже включена отделка, поэтому можно будет заселиться без промедления. Это важно для тех, кто живет на съемной квартире.
В 2024 году ст. «Томилино» станет одной из станций МЦД-3, что улучшит транспортную доступность и повысит стоимость жилья.

Жилой комплекс «Интонация»

Оставить заявку   Жилой комплекс «Интонация» - проект бизнес-класса в районе Щукино – престижном, экологически чистом районе на северо-западе Москвы. «Интонация» – это авторский проект,

ЖК «Равновесие»

Оставить заявку ЖК «Равновесие» — это уютный малоэтажный квартал вблизи города Одинцово с минимальной плотностью застройки, сочетающий в себе высокое качество жизни, современную архитектуру и

ЖК «Wave»

Оставить заявку ЖК «Wave» - это новая волна жизни района Москворечье-Сабурово. Четыре башни от архитектурного бюро СПИЧ соединят в себе энергию столицы и природную гармонию

ЖК «Level Причальный» на Шелепихинской

Оставить заявку «Level Причальный» –это жилой комплекс бизнес-класса от Level Group на первой береговой линии Москвы-реки, на Шелепихинской набережной. Здесь появятся 4 дома высотой 6-33

ЖК «Новое Нахабино»

Оставить заявку Жилой комплекс «Новое Нахабино» это проект в Московской области, Истринском районе от «Группы ЛСР». Генплан жилого комплекса «Новое Нахабино» включает монолитные многоквартирные дома

ЖК «Южные сады» обзор

Оставить заявку На юго-западе Москвы, в окружении парков, группа компаний «А101» строит новый район «Южные сады». Новостройка включает монолитные корпуса 21-23 этажа с благоустройством в

1 2 3 … 7 Далее