ЖК «Кленовые Аллеи» | МИЦ

На расстоянии 15 км от МКАД, в юго-западном направлении, на территории Новой Москвы, группа компаний «МИЦ» возводит новый жилой комплекс. Строительство идет на площади 31 Га. Здесь запланирована постройка 15 каркасно-монолитных домов классов «Комфорт» и «Престиж» высотой от 7 до 15 этажей с чистовой, предчистовой и черновой отделкой на выбор. Московская прописка, интересные планировки с выбором отделки, богатая природа – то, что позволяет считать приобретение жилья в этом ЖК выгодным.

Плюсы ЖК «Кленовые Аллеи»

 +  Застройщик входит в пятёрку самых крупных по Москве и Подмосковью
 +  Несколько вариантов планировок, в том числе эксклюзивных
 +  Три варианта отделки
 +  Хорошая транспортная доступность
 +  Рядом имеется необходимая инфраструктура
 +  Запланировано строительство собственных детских садов и школы
 +  Двухуровневый паркинг
 +  Возможна ипотека

Минусы ЖК «Кленовые Аллеи»

 –  Осталось мало квартир
 –  Нет рассрочки

Расположение ЖК «Кленовые Аллеи»

Жилой комплекс располагается в поселке Ватутинки Десеновского поселения ТиНАО города Москвы, в 15 км по Калужскому шоссе, в юго-западном направлении от МКАД. В 3 км находится город Троицк, в 16 км – поселок Шишкин лес, в котором производят одноименную питьевую воду. ЖК окружают леса, невдалеке протекает река Десна.

Здесь исторически сложилась малоэтажная застройка коттеджного поселка. Рядом строится еще один ЖК – «Новые Ватутинки», в котором уже действуют все необходимые учреждения, включая детский сад и школу. С экологией тут все хорошо: поблизости нет промышленных предприятий, крупных свалок, мусороперерабатывающих заводов.

Инфраструктура ЖК «Кленовые Аллеи»: школы, магазины, детские сады и больницы

Вдоль Калужского шоссе высаживается аллея кленов, благодаря этому ЖК и получил свое название. На первых этажах новостроек разместятся офисы банков, салоны красоты, кафе, салоны сотовой связи, развивающие центры, магазины, аптеки. Будут построены два детских сада, школа, многоуровневый наземный паркинг, торгово-развлекательный центр.

Реализуется концепция «Двор без машин», автомобили не будут заезжать во внутренние дворы, где сделают зоны отдыха для детей и взрослых, спортивные уголки, площадки для выгула собак, беговые дорожки. Запланирована установка «тревожных кнопок» и видеонаблюдения.

Первые новоселы будут пользоваться инфраструктурой соседнего ЖК, где уже работают магазины и другие учреждения, в том числе школа и детский сад. В 4 км находится город Троицк, а в 15 км, у МКАД, работает крупный ТРЦ «МЕГА Теплый Стан», где можно купить все, что нужно или хорошо отдохнуть.

Планировка и отделка квартир

Во всех домах запланированы сквозные подъезды: можно выйти сразу во двор или на улицу. На первых этажах имеются помещения для консьержей, а вот комнат для колясок и велосипедов не предусмотрено.

В ЖК «Кленовые Аллеи», наряду с обычными, предлагаются уникальные квартиры: с панорамным остеклением, с патио, с террасой, двухуровневые.

Жилье сдается в трех вариантах:

  • с черновой отделкой, включающей стяжку пола, установку радиаторов, электричество до щитка, вода и канализация – на заглушках;
  • с предчистовой, при которой к базовой добавляются разводка электропроводки, выравнивание стен, установка сантехнических труб;
  • с чистовой, которая позволяет сразу вселиться и жить, не делая никакого ремонта – все уже сделано и установлено.

Есть нюанс: нельзя заказать вид отделки в конкретной квартире, нужно сразу выбрать квартиру с той или иной отделкой. Отделка квартир выполнена посекционно и заказчик ее не меняет.

Сейчас продаются:

  • студии – 5 видов планировок общей площадью от 27 до 30 кв. м;
  • однокомнатные квартиры – 7 видов планировок общей площадью от 29 до 50 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры – 9 видов планировок общей площадью от 41 до 71 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры – 4 видов планировок общей площадью от 58 до 70 кв. м.

Цены на квартиры в ЖК «Кленовые Аллеи»

Стоимость одного квадратного метра жилья за последние полгода выросла на 9 000 рублей.

  • Самое дешевое жилье в этом ЖК – студия общей площадью 29,2 кв. м, расположенная на 12 этаже. Ее стоимость 3 705 480 руб. (126 900 руб. за 1 кв. м).
  • Самая дорогая – двухкомнатная квартира с лоджией и террасой, общей площадью 65,42 кв. м, располагающаяся на 10 этаже. Она стоит 11 251 070 рублей (172 250 руб. за 1 кв. м).

Ход строительства ЖК «Кленовые Аллеи»

  • 1, 2, 3, 4 корпуса – отделочные работы;
  • 5, 6, 7, 8, 9, 10 корпуса – на разных стадиях строительства.

Как добраться до ЖК «Кленовые Аллеи» на общественном транспорте и автомобиле

  • На автомобиле – 15 км от МКАД по Калужскому шоссе.
  • На автобусе или маршрутном такси – от ст. м. «Ольховая», от Троицка.

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» привлекает своим расположением рядом с лесом и рекой, московской пропиской, хорошей транспортной доступностью. Именно поэтому стоимость квадратного метра жилья здесь постоянно растет. Даже первые новоселы не будут лишены необходимой инфраструктуры и смогут вести привычный образ жизни. При этом найти работу можно как в Троицке, так и в Москве.

ЖК «Первый Зеленоградский»
Жилой комплекс эконом-класса возводится в двух километрах от Зеленограда опытным застройщиком ГК «Сибпромстрой» и занимает территорию в 390 000 квадратов.
ЖК «Первый квартал»
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в городе Видное и предусматривает пять домов с переменной этажностью. Девелопером выступает компания «Брусника».
ЖК «Настоящее» | «НИИ Мосстрой»
Жилой квартал «Настоящее» возводится в столичном районе Раменки на Винницкой улице. Девелопером выступает компания «НИИМосстрой», а застройщиком - АО «Центр-Инвест».
ЖК «City Bay»
Жилой квартал «City Bay» - весьма интересный проект от компаний «MR Group» и «KAMEN architects», который включает ансамбль зданий, высотой от 8 до 52 этажей.
ЖК «Новоград Павлино» | МИЦ
Жилой комплекс «Новоград Павлино» - масштабный проект в Балашихе. В результате застройки сформируется самодостаточный район с необходимой инфраструктурой.
ЖК «Nagatino i-Land» | «Эталон Инвест»
Жилой комплекс «Nagatino i-Land» буквально со всех сторон окружен водой и включает в себя 20 домов высотой от 5 до 32 этажей и насчитывающих свыше
ЖК «Кленовые Аллеи»
Понравилась статья? Поделись с друзьями!