«Level Причальный» –это жилой комплекс бизнес-класса от Level Group на первой береговой линии Москвы-реки, на Шелепихинской набережной. Здесь появятся 4 дома высотой 6-33 этажа на 1 950 квартир.
Строительство идет в одном из самых экологически-чистых и зелёных районов столицы и войдёт в активно развивающуюся территорию Большого Сити. Всего в паре минут от «Level Причальный» находится Шелепихинская набережная. В планы города входит ее благоустройство и создание линейного парка от Причального проезда до Белорусского железнодорожного моста.
Плюсы
+ виды на реку и ДЦ «Москва-Сити»+ 40% квартир с панорамными окнами в пол
+ более 80 вариантов планировочных решений
+ редкие форматы квартир
+ Лайфворкинг –первый в Москве просторный коворкинг для жителей комплекса
+ двухуроневый закрытый двор
+ Собственный ТЦ
+ метро «Шелепиха 5-7 минут пешком
+ будущая станция метро «Звенигородская» 5-7 минут пешком
Минусы
– В комплексе отсутствует своя школа и детский сад;Расположение
Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, на пересечении Причального проезда и Шелепихинской набережной, в Северо-Западном округе Москвы. Эта уютная новостройка бизнес класса, которая, возводится недалеко от ДЦ «Москва-Сити» и метро «Шелепиха», но в то же время, благодаря расположению корпусов, имеет приватный вид. Время в пути до центра города составит не более получаса на машине.
Всего 10 минут на велосипеде в сторону центра и вы в парке «Красная Пресня» который основан в 1932 году и является памятником истории и архитектуры федерального значения. Здесь расположены единственные в Москве Голландские пруды На юго-запад от новостройки на том же расстоянии парк Культуры и Отдыха «Фили» — отличное место для активного отдыха всей семьей. Летом здесь можно отдохнуть на пляже и искупаться в одном из трех понтонных бассейнов, устроить пикник на одном из специально оборудованных мест для пикника. Зимой через парк проходят три лыжных трассы, имеется два бесплатных катка с искусственным покрытием, для детей заливают большие горки На северо-запад от новостройки располагаются «легкие Москвы» — Серебряный бор который, помимо всего прочего, имеет водоохранную, средозащитную и рекреационную функции. На территории бора устроены два экологических маршрута: «У озера Бездонного» и «В гармонии с природой», там можно купаться да и просто отдохнуть с семьей у воды.
Инфраструктура ЖК «LEVEL Причальный»: школы, магазины, детские сады и больницы
Неординарный архитектурный облик ЖК «Level Причальный» спроектировало бюро «Остоженка». Четыре корпуса олицетворяют стороны света «Юг», «Восток», «Север» и «Запад». Лёгкий стеклянный ярус сверху и массивный снизу создают комфортное визуальное восприятие комплекса. Нижняя часть зданий выполнена из мелкоштучной плитки под кирпич с градиентом от светлого снизу к тёмному сверху и по диагонали. Такая игра красок сделает центральную часть двора, в которой расположится зона активного досуга, более светлой.
Кроме того, благодаря расположению корпусов, уникальный двухуровневый внутренний двор в проекте будет закрытым, и доступ к нему будут иметь только жильцы. Декоративное освещение и дизайнерские малые архитектурные формы, двор с перепадом высот до 3 м, многофункциональный пешеходный мост, длиной 90 метров, большой игровой комплекс, горка-водопад, скалодром, песочница-пляж, мини-горки, большое количество зелёных насаждений, деревья-крупномеры, кустарники, клумбы с цветами, open space с уличными рабочими кабинетами и амфитеатр на центральной площади двора создадут уютную и атмосферу внутри.
Высота потолков в просторных лобби, отделанных профессиональным бюро BergerBureаu, будет 4,5 метра. В лобби появятся мини-гостиные с мягкой мебелью, где жители комплекса смогут проводить встречи и отдыхать. При входе будут находиться стойки консьерж-сервиса. Во всех вестибюлях организуют гостевые санузлы с лапомойками для домашних животных. Связь между этажами будут обеспечивать три-четыре бесшумных лифта, один из которых — грузовой.
Отапливаемый двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 685 автомобилей. Помимо этого, жителям Level Причальный будут доступны 485 кладовых помещений.
Собственная инфраструктура дает возможность заниматься делами и решать бытовые вопросы, не выходя из комплекса. В проекте предусмотрены коворкинг площадью порядка 500 кв.м, а так же свой торговый центр.
Первые этажи новостройки займут коммерческие помещения. В пешей доступности работают начальная школа, три детских сада, взрослая поликлиника, библиотека и центр детского развития, несколько продуктовых супермаркетов, клуб бокса.
В 2-3 минутах ходьбы от комплекса находится Шелепихинская набережная. В планах города создание там линейного парка протяженностью 1,5 км — в нем будут созданы площадки для игр, прогулочные зоны с велодорожками, появятся летние кафе.
Рядом с жилым комплексом «Level Причальный» находится торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» — до него всего 2-3 минуты езды на автомобиле. За 5-7 минут можно доехать до крупнейшего в Европе ТЦ «Авиапарк».
Планировка и отделка квартир
В Level Причальный более 80 планировочных решений и эксклюзивные для рынка недвижимости форматы площадью от 17 до 108 кв.м. В проекте заложены планировки multispace, позволяющие организовывать пространство для отдыха и работы, большие европейские кухни-гостиные и мастер-спальни с гардеробной и санузлом.
В квартирах с окном в ванной комнате можно любоваться видами города под шум воды. Лоты с эркерами и увеличенными потолками высотой до 4,4 м позволяют реализовывать оригинальные дизайнерские идеи, включая организацию антресольного этажа. Из видовых квартир с панорамными окнами открываются городские перспективы и просторы Москвы-реки. Так же доступны варианты с террасой и патио.
• Дизайнерская отделка является дополнительной опцией к квартирам с white box и предлагается в двух стилях — теплом Classic и холодном Modern. Спокойные тона станут отличной основой для индивидуального дизайна.
• Модная сейчас отделка white box доступна в секции 2 корпуса «Восток» и секции 1 корпуса «Юг». Предчистовая отделка входит в стоимость ДДУ и позволяет приобрести ее в ипотеку. Все основные работы уже сделаны — вам останется оформить жилье на свой вкус.
• Квартиры с черновой отделкой имеют свободную планировку – это даст возможность пофантазировать в планировании пространства жилья. Этот вариант для тех, кто хочет сделать все по-своему: от визуализации будущей планировки и выбора чистовых материалов до покупки акцентных деталей интерьера, подчеркивающих индивидуальность каждой из комнат.
Цены на квартиры в ЖК «LEVEL Причальный»
+7 (499) 380-85-55
Ход строительства
1 очередь: корпуса Восток и Юг, срок сдачи IV квартал 2023 года
2 очередь: корпуса Запад и Север, срок сдачи IV кв. 2024
Как добраться
На личном автомобиле от ЖК «Level Причальный» можно выехать на 3-ю Магистральную улицу — по ней до ТТК всего 1,5 км. Примерно столько же до Звенигородского шоссе. До центральных районов Москвы около 15-20 минут езды. На противоположный берег Москвы-реки можно попасть через Шелепихинский или Дорогомиловский мост. Расстояние до Шмитовского проезда 900 метров.
• м. и МЦК «Шелепиха» 7-11 мин пешком, 870 м
• МЦД-1 Тестовская 22 мин пешком, 1.8 км
• 13 мин до Садового кольца
• 15 минут до МКАД
• 10 минут до ДЦ «Москва-Сити»
В планах развития метрополитена новая Рублёво-Архангельская линия метро. Она пройдет в непосредственной близости от новостройки, соединит центр столицы и Рублёво-Архангельское (район Кунцево). В рамках первого этапа на линии построят станции с рабочими названиями «Звенигородская», «Карамышевская» («Проспект Маршала Жукова»), «Бульвар Карбышева», «Живописная», «Строгино», «Липовая роща».
Станция «Зенигородская» будет располагаться возле пересечения улицы Шеногина, Шелепихинского шоссе и 1-го Силикатного проезда. Тоннели начнут строить уже в мае 2022 года.
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
