«Level Причальный» – это жилой комплекс бизнес-класса от Level Group на первой береговой линии Москвы-реки, на Шелепихинской набережной. Здесь появятся 4 дома высотой 6-33 этажа на 1 950 квартир.
Строительство идет в одном из самых экологически-чистых и зелёных районов столицы и войдёт в активно развивающуюся территорию Большого Сити. Всего в паре минут от «Level Причальный» находится Шелепихинская набережная. В планы города входит ее благоустройство и создание линейного парка от Причального проезда до Белорусского железнодорожного моста.
Плюсы
+ виды на реку и ДЦ «Москва-Сити»+ 40% квартир с панорамными окнами в пол
+ более 80 вариантов планировочных решений
+ редкие форматы квартир
+ лайфворкинг – первый в Москве просторный коворкинг для жителей комплекса
+ двухуроневый закрытый двор
+ собственный ТЦ
+ метро «Шелепиха 5-7 минут пешком
+ будущая станция метро «Звенигородская» 5-7 минут пешком
Минусы
– в комплексе отсутствует своя школа и детский сад;Расположение
Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, на пересечении Причального проезда и Шелепихинской набережной, в Северо-Западном округе Москвы. Эта уютная новостройка бизнес класса, которая, возводится недалеко от ДЦ «Москва-Сити» и метро «Шелепиха», но в то же время, благодаря расположению корпусов, имеет приватный вид. Время в пути до центра города составит не более получаса на машине.
Всего 10 минут на велосипеде в сторону центра и вы в парке «Красная Пресня» который основан в 1932 году и является памятником истории и архитектуры федерального значения. Здесь расположены единственные в Москве Голландские пруды На юго-запад от новостройки на том же расстоянии парк Культуры и Отдыха «Фили» — отличное место для активного отдыха всей семьей. Летом здесь можно отдохнуть на пляже и искупаться в одном из трех понтонных бассейнов, устроить пикник на одном из специально оборудованных мест для пикника. Зимой через парк проходят три лыжных трассы, имеется два бесплатных катка с искусственным покрытием, для детей заливают большие горки.
На северо-западе от новостройки располагаются «легкие Москвы» — Серебряный бор который, помимо всего прочего, имеет водоохранную, средозащитную и рекреационную функции. На территории бора устроены два экологических маршрута: «У озера Бездонного» и «В гармонии с природой», там можно купаться да и просто отдохнуть с семьей у воды.
Инфраструктура ЖК «LEVEL Причальный»: школы, магазины, детские сады и больницы
Неординарный архитектурный облик ЖК «Level Причальный» спроектировало бюро «Остоженка». Четыре корпуса олицетворяют стороны света «Юг», «Восток», «Север» и «Запад». Лёгкий стеклянный ярус сверху и массивный снизу создают комфортное визуальное восприятие комплекса. Нижняя часть зданий выполнена из мелкоштучной плитки под кирпич с градиентом от светлого снизу к тёмному сверху и по диагонали. Такая игра красок сделает центральную часть двора, в которой расположится зона активного досуга, более светлой.
Кроме того, благодаря расположению корпусов, уникальный двухуровневый внутренний двор в проекте будет закрытым, и доступ к нему будут иметь только жильцы. Декоративное освещение и дизайнерские малые архитектурные формы, двор с перепадом высот до 3 м, многофункциональный пешеходный мост, длиной 90 метров, большой игровой комплекс, горка-водопад, скалодром, песочница-пляж, мини-горки, большое количество зелёных насаждений, деревья-крупномеры, кустарники, клумбы с цветами, open space с уличными рабочими кабинетами и амфитеатр на центральной площади двора создадут уютную и атмосферу внутри.
Высота потолков в просторных лобби, отделанных профессиональным бюро BergerBureаu, будет 4,5 метра. В лобби появятся мини-гостиные с мягкой мебелью, где жители комплекса смогут проводить встречи и отдыхать. При входе будут находиться стойки консьерж-сервиса. Во всех вестибюлях организуют гостевые санузлы с лапомойками для домашних животных. Связь между этажами будут обеспечивать три-четыре бесшумных лифта, один из которых — грузовой.
Отапливаемый двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 685 автомобилей. Помимо этого, жителям Level Причальный будут доступны 485 кладовых помещений.
Собственная инфраструктура дает возможность заниматься делами и решать бытовые вопросы, не выходя из комплекса. В проекте предусмотрены коворкинг площадью порядка 500 кв.м, а так же свой торговый центр.
Первые этажи новостройки займут коммерческие помещения. В пешей доступности работают начальная школа, три детских сада, взрослая поликлиника, библиотека и центр детского развития, несколько продуктовых супермаркетов, клуб бокса.
В 2-3 минутах ходьбы от комплекса находится Шелепихинская набережная. В планах города создание там линейного парка протяженностью 1,5 км — в нем будут созданы площадки для игр, прогулочные зоны с велодорожками, появятся летние кафе.
Рядом с жилым комплексом «Level Причальный» находится торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» — до него всего 2-3 минуты езды на автомобиле. За 5-7 минут можно доехать до крупнейшего в Европе ТЦ «Авиапарк».
Планировка и отделка квартир
В Level Причальный более 80 планировочных решений и эксклюзивные для рынка недвижимости форматы площадью от 17 до 108 кв.м. В проекте заложены планировки multispace, позволяющие организовывать пространство для отдыха и работы, большие европейские кухни-гостиные и мастер-спальни с гардеробной и санузлом.
В квартирах с окном в ванной комнате можно любоваться видами города под шум воды. Лоты с эркерами и увеличенными потолками высотой до 4,4 м позволяют реализовывать оригинальные дизайнерские идеи, включая организацию антресольного этажа. Из видовых квартир с панорамными окнами открываются городские перспективы и просторы Москвы-реки. Так же доступны варианты с террасой и патио.
- Дизайнерская отделка является дополнительной опцией к квартирам с white box и предлагается в двух стилях — теплом Classic и холодном Modern. Спокойные тона станут отличной основой для индивидуального дизайна.
- Модная сейчас отделка white box доступна в секции 2 корпуса «Восток» и секции 1 корпуса «Юг». Предчистовая отделка входит в стоимость ДДУ и позволяет приобрести ее в ипотеку. Все основные работы уже сделаны — вам останется оформить жилье на свой вкус.
- Квартиры с черновой отделкой имеют свободную планировку – это даст возможность пофантазировать в планировании пространства жилья. Этот вариант для тех, кто хочет сделать все по-своему: от визуализации будущей планировки и выбора чистовых материалов до покупки акцентных деталей интерьера, подчеркивающих индивидуальность каждой из комнат.
Узнать цены на квартиры в ЖК «LEVEL Причальный»
Ход строительства
1 очередь: корпуса Восток и Юг, срок сдачи IV квартал 2023 года
2 очередь: корпуса Запад и Север, срок сдачи IV кв. 2024
Как добраться
На личном автомобиле от ЖК «Level Причальный» можно выехать на 3-ю Магистральную улицу — по ней до ТТК всего 1,5 км. Примерно столько же до Звенигородского шоссе. До центральных районов Москвы около 15-20 минут езды. На противоположный берег Москвы-реки можно попасть через Шелепихинский или Дорогомиловский мост. Расстояние до Шмитовского проезда 900 метров.
- м. и МЦК «Шелепиха» 7-11 мин пешком, 870 м
- МЦД-1 Тестовская 22 мин пешком, 1.8 км
- 13 мин до Садового кольца
- 15 минут до МКАД
- 10 минут до ДЦ «Москва-Сити»
В планах развития метрополитена новая Рублёво-Архангельская линия метро. Она пройдет в непосредственной близости от новостройки, соединит центр столицы и Рублёво-Архангельское (район Кунцево). В рамках первого этапа на линии построят станции с рабочими названиями «Звенигородская», «Карамышевская» («Проспект Маршала Жукова»), «Бульвар Карбышева», «Живописная», «Строгино», «Липовая роща».
Станция «Зенигородская» будет располагаться возле пересечения улицы Шеногина, Шелепихинского шоссе и 1-го Силикатного проезда. Тоннели начнут строить уже в мае 2022 года.
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
ЖК «Интонация»
ЖК «Равновесие»
ЖК «Пятницкие луга»
ЖК «ВЕЙВ»
ЖК «Level Причальный»
ЖК «Новое Нахабино»
ЖК «Южные сады»
ЖК «Егорово Парк»
ЖК «Зиларт»
ЖК Амарант на Павелецкой
ЖК Вереск в Москве
ЖК TopHILLS от Инград
ЖК «Миловидное» в пос. Развилка
ЖК «Одинград» в Одинцово
ЖК Пригород Лесное
ЖК «Заречье Парк»
ЖК Новое Внуково
