ЖК «Лучи» | ЛСР

Группа компаний «ЛСР» возводит жилой комплекс «Лучи». Строительство идет на территории 35,5 Га, ранее принадлежавшей компании «Взлет». Всего будет построено 9 монолитно-панельных домов высотой от 6 до 25 этажей. В них разместятся более 7000 квартир с черновой и чистовой отделкой. Расположение ЖК на территории «Старой Москвы», в 3 км от МКАД, удобные квартиры, достаточное количество парковочных мест – то, что делает приобретение жилья здесь привлекательным.

Плюсы ЖК «Лучи»

 +  Надежный застройщик
 +  Большой выбор планировок квартир
 +  Предчистовая и чистовая отделка квартир
 +  Подземный паркинг
 +  Концепция «Двор без машин»
 +  Рядом знаменитый музейный комплекс «Переделкино»
 +  Много зелени, близость реки и больших лесопарков
 +  Развитая инфраструктура
 +  Хорошая транспортная доступность
 +  Ипотека

Минусы ЖК «Лучи»

 –  Стройка на месте промзоны
 –  Квартиры быстро растут в цене

Расположение ЖК «Лучи»

Жилой комплекс находится в западном направлении от МКАД, на расстоянии 3 км от него. Несмотря на «замкадное» расположение, территория с 1980 года относится к району Солнцево Западного административного округа Москвы. Район был промышленным, сейчас, в рамках реновации, многие промышленные предприятия Москвы закрываются, а на их месте строятся жилые комплексы. Именно так нашлось место и для «Лучей».

ЖК расположен в хорошем районе: в 3 км располагается знаменитый историко-культурный музей «Переделкино». Тут открыты дома-музеи Корнея Чуковского, Бориса Пастернака, Булата Окуджавы. Именно здесь работает Зураб Церетели, в Переделкино располагается и летняя резиденция Патриарха Всея Руси Кирилла. В комплексе постоянно проводятся различные мероприятия, так что за культурной пищей далеко ездить не придется.

Со всех сторон ЖК «Лучи» окружают лесопарки: Мещерский, Чоботовский, Говоровский, Ульяновский. В полукилометре – Центральный Парк и Парк 60 лет Октября, бассейн «Восход». Рядом протекает река Сетунь. В шаговой доступности станция метро «Солнцево» и железнодорожная станция «Новопеределкино».

Инфраструктура ЖК «Лучи»: школы, магазины, детские сады и больницы

Жилой комплекс представляет собой самодостаточный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. На первых этажах домов располагаются коммерческие учреждения: магазины, салоны красоты, офисы банков и салонов связи, другие необходимые объекты. Уже работают школа и детский сад, всего будут функционировать:

  • две большие школы;
  • 4 детских сада;
  • подземный паркинг под каждым домом (всего на 3200 машиномест).

Здесь реализуется концепция «Двор без машин». Автомобили не заезжают во дворы. Там установлены детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок и лавочки для отдыха, есть отдельные площадки для выгула собак.

Вокруг ЖК – развитая инфраструктура, которая складывалась десятилетиями. Здесь есть абсолютно всё, а если чего-то не хватает – можно пешком дойти до станции метро и поехать в центр Москвы.

Планировка и отделка квартир

Входные группы на уровне земли без лестниц и пандусов, выход из подъездов двойной – на улицу и во двор. Предусмотрены помещения для консьержей, места для колясок и велосипедов. Холлы и лестничные площадки имеют дизайнерскую отделку, установлены бесшумные лифты, системы противопожарной защиты. На фасадах домов есть коробы для кондиционеров.

Сейчас в продаже:

  • студии – 3 варианта планировки общей площадью от 31 до 33 кв. м;
  • однокомнатные квартиры – 33 варианта планировки общей площадью от 33 до 45 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры – 35 вариантов планировки общей площадью от 49 до 73 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры – 16 вариантов планировки общей площадью от 74 до 87 кв. м.

Большинство квартир сдаются с предчистовой отделкой, включающей:

  • стяжку пола толщиной 10 см, в ванной – с гидроизоляцией;
  • стальные радиаторы отопления, подключенные к системе;
  • счетчики на холодную и горячую воду;
  • водоснабжение и канализация – под заглушки;
  • электричество до счетчика;
  • двухкамерные стеклопакеты, подоконники на окна;
  • легкое остекление лоджий;
  • металлические входные двери.

Часть квартир предоставляется с чистовой отделкой, полностью готовыми к заселению.

Цены на квартиры в ЖК «Лучи»

Стоимость одного квадратного метра жилья в жилом комплексе за последние полгода увеличилась на 39 000 рублей.

  • Самая дешевая – студия на 5 этаже общей площадью 32,51 кв. м, ее цена 7 145 698 руб. (219 800 руб. за 1 кв. м).
  • Самая дорогая – трехкомнатная квартира общей площадью 83,41 кв. м на 23 этаже, она стоит 16 590 265 руб. (198 900 руб. за 1 кв. м)

Ход строительства ЖК «Лучи»

  • 1, 2, 5, 6 корпуса сданы;
  • 3, 4, 7, 8, 9 корпуса на разных стадиях строительства.

Как добраться до ЖК «Лучи» на общественном транспорте и автомобиле

  • На автомобиле по Боровскому шоссе 3 км от МКАД, затем поворот налево и по Производственной улице еще около километра. Или по Киевскому шоссе 2,5 км от МКАД, затем поворот направо, на Проектируемый проезд, по нему, а потом по Родниковой улице ещё около 3 км.
  • Автобусами и маршрутными такси от станций метро «Теплый Стан», «Кунцевская».
  • Пешком 500-700 метров от ст. м. «Солнцево», от ж/д станции «Новопеределкино».

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Жилой комплекс «Лучи» можно рекомендовать для приобретения жилья, так как он возводится надежным застройщиком, состоит из нескольких домов разной этажности с современными квартирами, зелеными дворами, имеет достаточно парковочных мест, обладает хорошей транспортной доступностью. Жители получают московскую прописку, но живут близко к нескольким лесопаркам и замечательному музею-заповеднику «Переделкино».

ЖК «Первый квартал»
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в городе Видное и предусматривает пять домов с переменной этажностью. Девелопером выступает компания «Брусника».
ЖК «Настоящее» | «НИИ Мосстрой»
Жилой квартал «Настоящее» возводится в столичном районе Раменки на Винницкой улице. Девелопером выступает компания «НИИМосстрой», а застройщиком - АО «Центр-Инвест».
ЖК «City Bay»
Жилой квартал «City Bay» - весьма интересный проект от компаний «MR Group» и «KAMEN architects», который включает ансамбль зданий, высотой от 8 до 52 этажей.
ЖК «Новоград Павлино» | МИЦ
Жилой комплекс «Новоград Павлино» - масштабный проект в Балашихе. В результате застройки сформируется самодостаточный район с необходимой инфраструктурой.
ЖК «Nagatino i-Land» | «Эталон Инвест»
Жилой комплекс «Nagatino i-Land» буквально со всех сторон окружен водой и включает в себя 20 домов высотой от 5 до 32 этажей и насчитывающих свыше
ЖК «Легендарный квартал» | «Д-Инвест»
Апарт-комплекс «Легендарный квартал» состоит из пяти монолитных корпусов высотой 17-18 этажей и предлагает 2137 апартаментов комфорт-класса.
ЖК «Лучи»
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Не упусти персональную скидку на любую услугу от «PRO ОБМЕН»Скидка действует в течение трех месяцев с момента оформления заявки. Это отличная возможность выгодно приобрести, продать или обменять старую квартиру на новую по программе «трейд-ин»! При этом у вас будет 90 дней в запасе, чтобы принять окончательное решение.