«Новое Внуково» — масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Дома строятся в экологичном районе в окружении густых лесов на берегу реки Незнайки в 24 км от МКАД. Квартира в «Новом Внуково» — это московская прописка и социальные льготы. В жилом комплексе «Новое Внуково» планируется комплексная застройка — она будет включать многоквартирные дома и социальные объекты. Проект реализуют в четыре этапа, в него входят десять монолитно-кирпичных корпусов по 14 этажей. Сроки сдачи всего комплекса очень стремительные — 1 квартал 2023 года, а въехать в финальные корпуса жильцы смогут уже к лету 2023 года.
Плюсы ЖК «Новое Внуково»
+ Московская регистрация-жилой комплекс строится на территории Новой Москвы+ Своя инфраструктура-застройщик стоит школы, детские сады и поликлиники
+ В 2023 году откроется станция МЦД-4 «Кокошкино» (Киевско-Горьковский)
+ Квартиры сдаются с отделкой
+ Из окон домов будет открываться вид на берега реки Незнайки и живописные лесопарки
Минусы ЖК «Новое Внуково»
– Дефицит парковочных мест– Близость к аэропорту Внуково
Расположение ЖК «Новое Внуково»
Жилой комплекс располагается в 24 км от МКАД в юго-западном направлении, по Киевскому шоссе, в поселении Кокошкино, в тихой, удаленной от оживленных шоссе локации у берега реки «Незнайки», на границе крупного Апрелевского лесничества. В пешей доступности – Кокошкинские пруды.
В 10 минутах — народный парк «Ручеек» в Марушкинском поселении и усадьба «Старо-Никольское», интересные локации для фотосессий и семейных выходных.
В 12 минутах езды — загородный спортивный комплекс «Спортинг Клуб Москва» в сосновом лесу. Здесь есть лучный и стрелковый тир, конная база и другие виды активного отдыха.
В 20 минутах езды от «Нового Внуково» расположено два крупных лесопарка: Валуевский и Ульяновский. Здесь можно любоваться деревьями в лучах заката, пригласить друзей на пикник или сыграть в футбол на поляне.
Инфраструктура ЖК «Новое Внуково»: школы, магазины, детские сады и больницы
Первая и вторая очередь жилого комплекса «Новое Внуково» будет строиться практически одновременно.
Современные монолитные дома высотой до 14 этажей — надежные и комфортные. Жилые корпуса расположены так, чтобы защищать дворы от ветра, но в то же время обеспечивать красивый вид из окон каждой квартиры.
Светлые, дизайнерские, безбарьерные лобби с панорамным остеклением разработаны специалистами бюро Balcon. Стильные и долговечные фасады со вставками из керамической плитки годами сохраняют красивый вид и органично вписываются в окружающий ландшафт. У входа есть колясочные и места для хранения велосипедов. Из подъезда можно выйти и во двор, и на улицу — входные группы сквозные. Внутри домов и во дворах есть Wi-Fi-покрытие, чтобы жители всегда оставались на связи — даже во время прогулки.
Корпуса образуют кварталы с благоустроенными закрытыми дворами без машин, которые связаны между собой сетью прогулочных дорожек и проездов. Придомовые пространства зонируют — выделят места для безопасных детских и спортивных площадок с прорезиненным покрытием, прогулочных и лаунж-зон. Кроме того, в новостройке появятся отдельные места для выгула и дрессировки домашних питомцев.
В жилом комплексе будет свой прогулочный бульвар. Через всю территорию проложат велосипедный маршрут общей протяженностью 8 км. Так же появится плейхаб под открытым небом для дошкольников и детей постарше: проект разрабатывается по мотивам произведений Николая Носова. Любимыми местами для прогулок и пробежек станут живописная набережная реки Незнайки и благоустроенный пешеходный бульвар.
На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. В них откроются магазины, офисы и кафе, что даст возможность жителям покупать основные товары, не покидая комплекса.
На подземных уровнях домов организуют специальные блоки с индивидуальными кладовыми для хранения негабаритного имущества, которые можно будет купить вместе с квартирой. Площадь таких помещений составит в среднем 3–6 кв. м.
Отдельного паркинга на первых этапах застройки не запланировано. Для автомобилей рядом с каждым корпусом с уличной стороны организуют автостоянки вместимостью около 95 машиномест.
Комплексная застройка «Нового Внуково» включает собственные социальные объекты. Вместе с домами будут открыты: три школы (на 2 750 мест); пять детских садов (на 1 200 мест); детская и взрослая поликлиники.
В поселке неподалеку уже работают две общеобразовательные школы и как минимум три детских сада — частные и муниципальные. Из медицинских учреждений открыта поликлиника №3, а также Кокошкинская районная больница №2 и коммерческий медцентр. Кроме того, работает многофункциональный центр «Мои документы».
Торговая инфраструктура представлена супермаркетами продуктовых сетей «Магнит», «Пятерочка» и «Вкусвилл». Работает магазин хозяйственных товаров и одежды. Ближайшие относительно крупные торговые центры и пространства для отдыха и развлечения расположены в соседних поселениях — Крёкшино (3 км) и Апрелевка (7 км). У аэропорта в 6 км открыт ТЦ Vnukovo Outlet Village. По Киевскому шоссе на подъезде к МКАД работает крупный ТРЦ «Саларис». Также в 10 минутах езды — METRO и другие крупные супермаркеты.
Планировка и отделка квартир
В жилом комплексе «Новое Внуково» собраны квартиры самой разной площади — от 23 до 78 кв.м. (от студий до 4-х комнатных форматов) и высотой потолков 2,7 м. Представленные планировочные решения в большинстве своем европейского типа — с совмещенной кухней-гостиной. В некоторых панировках есть отдельные кладовые, дополнительные санузлы, балконы.
Из нестандартных планировок есть квартиры с панорамными балконами, которые выходят во двор. Доступны планировки с гардеробными зонами в прихожей и спальне.
Жилье продается с чистовой отделкой формата «под ключ». Ремонт от застройщика выполнен в классическом стиле и нейтральных тонах. В квартиру можно будет заселяться практически сразу после выдачи ключей — там уже будет проведена черновая и финишная отделка, установлена качественная сантехника, красивые и надежные межкомнатные и входные двери, двухкамерные стеклопакеты, поклеены обои под покраску, уложен ламинат и плитка в мокрых зонах.
Если выбрать отделку с меблировкой, то на кухне будет установлен кухонный гарнитур, а в прихожей поставят систему хранения, которые так же можно включить в ипотеку.
В рамках проекта должны появиться и квартиры без отделки. В этом случае будут установлены окна и входная дверь, подключено отопление. Остальные работы нужно будет проводить самостоятельно.
Цены и условия реализации в ЖК «Новое Внуково»
+7 (499) 380-85-55
Ход строительства ЖК «Новое Внуково»
Корпуса 1,2,3,4,5 – заселение до 30.03.2023
Корпуса 6,7,8,9,10 – заселение до 30.06.2023
Как добраться до ЖК «Новое Внуково» на общественном транспорте и автомобиле
Доехать от комплекса «Новое Внуково» до МКАД (24 км) можно по Киевскому, Минскому, Боровскому шоссе и по платной дороге М1 всего за 20-25 минут без учета пробок.
- 3 км от комплекса ж/д станция «Санино» Киевского направления,
- 1,5 км от проекта ж/д станция «Кокошкино» Киевского направления
- От станций «Санино» и «Кокошкино» 40-50 мин до Киевского вокзала
- Обе станции станут частью МЦД-4 в 2023 году
- В 16 минутах езды от ЖК станция метро «Рассказовка (15,7 км)
- 14 мин от ЖК будущая станция «Внуково» Калининско-Солнцевской линии метро (14 км). Срок сдачи-2022-2023 г.
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
