ЖК «Остафьево» | «Самолет»

Компания «Самолет Девелопмент» в Новомосковском административном округе Москвы возводит ЖК эконом-класса «Остафьево». Всего на площади 137 га планируется построить 2300 квартир в монолитно-кирпичных домах высотой от 10 до 14 этажей. Это один из крупнейших проектов Подмосковья. Строятся не только дома, но и вся необходимая инфраструктура. Если есть желание иметь московскую прописку и жить в окружении нетронутой природы – стоит подумать о приобретении жилья именно здесь.

Плюсы ЖК «Остафьево»

 +  Надежный застройщик
 +  Московская прописка
 +  Недалеко от МКАД (всего 14 км)
 +  Большой выбор планировок квартир
 +  Жилье сдается с отделкой
 +  Новый микрорайон с собственной инфраструктурой
 +  Красивая природа
 +  В пешей доступности знаменитая усадьба Остафьево
 +  Разные варианты ипотеки и рассрочки

Минусы ЖК «Остафьево»

 –  Рядом аэропорт, однако пассажиропоток небольшой, самолеты летают не так часто
 –  Первым новоселам придется пользоваться инфраструктурой соседней Щербинки

Расположение ЖК «Остафьево»

Жилой комплекс располагается между Щербинкой и Остафьево, в южном направлении от Москвы по Варшавскому шоссе. Вокруг сосновые леса, пруды, несколько рек, в том числе – Десна, в которой можно купаться и ловить рыбу.

В 15 минутах ходьбы находится знаменитая усадьба «Остафьево»: объект культурного наследия федерального значения. В этой усадьбе любили собираться поэты и писатели «Золотого века», здесь долго жил Николай Карамзин, именно тут он создал несколько томов «Истории государства Российского». Усадьба окружена большим ухоженным парком, в ней часто проводятся культурные мероприятия мирового масштаба.

В полукилометре действует небольшой международный аэропорт бизнес-класса «Остафьево», он принадлежит МО РФ и корпорации «Газпром». Пассажиропоток здесь сравнительно небольшой.

Инфраструктура ЖК «Остафьево»: школы, магазины, детские сады и больницы

Жилой комплекс будет возведен вместе с необходимой инфраструктурой. На первых этажах домов разместятся офисы банков, магазины, аптеки, косметические салоны, досуговые центры, парикмахерские, пункты выдачи товаров, бытовых услуг, приема вещей в химчистку.

Будут построены:

  • 3 школы;
  • 5 детских садов;
  • поликлиника;
  • подземный паркинг.

ЖК спроектирован так, чтобы детские сады и школы были в считанных минутах ходьбы от любого дома. Запланирована большая детская площадка, которая будет построена по мировым стандартам качества. Над ее созданием хорошо поработали дизайнеры. Площадка будет в виде «моря». Посередине разместится большой маяк, вокруг него – несколько «островов» с разными видами активностей, отдельно для малышей, дошкольников и детей постарше. Так, за спорт будут отвечать «Острова приключений» и «Остров флибустьеров», а для тихого отдыха подойдут «Острова спокойствия» с беседками и лавочками.

Первые жители ЖК «Остафьево» будут пользоваться инфраструктурой рядом расположенной Щербинки. Там уже работают 5 школ и 7 детских садов, больница и поликлиника. Невдалеке от ЖК работает универсам «Магнит». На автомобиле за 15 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл».

ЖК «Остафьево»: планировка и отделка квартир

Входные группы в каждом доме будут на уровне земли, что позволит обойтись без ступенек и пандусов. В каждом подъезде предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов, помещения для консьержей.

ЖК «Остафьево» | «Самолет»

В продаже имеются студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры:

  • студии – 29 планировок общей площадью от 23 до 29 кв. м;
  • однокомнатные квартиры – 36 планировок от 31 до 57 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры – 35 планировок от 45 до 69 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры – 10 планировок от 71 до 79 кв. м.

Все квартиры сдаются с отделкой. Как обычно, компания «Самолет» включает в нее плитку и ламинат на полу, обои под покраску, электропроводку с розетками, сантехнику, межкомнатные и входные двери. Дизайн всех квартир выполнен в спокойных классических тонах.

Цены на квартиры в ЖК «Остафьево»

Стоимость квартир зависит от стадии строительства, площади и расположения.

  • Самый дешевый вариант: студия общей площадью 23,1 кв. м, расположенная на 8 этаже. Ее цена 3 995 214 рублей (172 953 рубля за 1 кв. м).
  • Самый дорогой вариант: трехкомнатная квартира общей площадью 74,59 кв. м, расположенная на 9 этаже. Она стоит 10 160 276 рублей (136 215 рублей за 1 кв. м).

Стоимость квартир ЖК «Остафьево» постоянно увеличивается.

Ход строительства ЖК «Остафьево»

  • 1, 2, 3, 4, 5, 6 корпуса – на стадии отделки;
  • 7, 8, 9, 10 корпуса на стадии строительства.

Как добраться до ЖК «Остафьево» на общественном транспорте и автомобиле

  • На автомобиле от МКАД около 14 км. Сначала по Варшавскому шоссе, затем, через Щербинку, железнодорожный переезд и Остафьевскому шоссе.
  • На маршрутке или автобусе можно добраться от ст. метро «Бунинская аллея», «Бульвар Дмитрия Донского», от железнодорожных станций «Щербинка» (входит в МЦД), «Подольск».

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Жилой комплекс «Остафьево» – грандиозный проект с планируемым сроком окончания строительства в 2032 году. Уникальное расположение среди природы, рядом с реками, прудами, сосновым бором, знаменитой усадьбой и при этом, юридически, в Москве, делает приобретение жилья здесь выгодным. Новая Москва будет строиться, стоимость квартир будет только расти. Поэтому есть смысл озаботиться покупкой квартиры на ранней стадии строительства, пока цены еще это позволяют.
ЖК «Остафьево»
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Не упусти персональную скидку на любую услугу от «PRO ОБМЕН»Скидка действует в течение трех месяцев с момента оформления заявки. Это отличная возможность выгодно приобрести, продать или обменять старую квартиру на новую по программе «трейд-ин»! При этом у вас будет 90 дней в запасе, чтобы принять окончательное решение.