Жилой квартал Shagal – это новый масштабный проект бизнес-класса, состоящий из 9 очередей от Группы «Эталон», который появится в Даниловском районе ЮАО Москвы на территории площадью 109 га. Комплекс будет расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, рядом с затоном Новинки. Здесь создается самодостаточная и цельная среда, в которой есть место для реализации потребностей каждого жителя. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Комплекс будет застраиваться в несколько очередей состоящих из высотных корпусов и малоэтажных урбан-вилл с собственными внутренними дворами.
Плюсы ЖК Shagal
+ надежный застройщик с хорошей репутацией и обширным портфелем сданных в срок проектов;+ близость воды и благоустроенная набережная;
+ концепция 15-минутного города, воплощенная в проекте: до любого объекта инфраструктуры можно будет добраться в кратчайшие сроки;
+ широкий выбор жилья: в многоэтажных домах-башнях с живописными видами на воду и панораму Москвы, в урбан-виллах с собственным приватным двором;
+ старомосковский район с высокой транспортной доступностью.
Минусы
– не очень хорошая экология в локации, которая будет меняться в лучшую сторону по мере застройки территории завода ЗИЛ;– большое количество очередей строительства, но каждая очередь возводится таким образом, чтобы после окончания строительства было комфортно проживать в сданных корпусах.
Расположение
Проект расположен в Даниловском районе в 9 км от Кремля. В рамках общественного транспорта 10 минут пешком до м. «Технопарк» и 8 минут до МЦК «ЗиЛ». Так же транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК)-750м от проекта. Дополняет транспортную сеть данного района: речной транспорт и даже канатная дорога.
Инфраструктура
На проекте предусмотрен полный спектр социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники и многофункциональные общественные пространства, инфраструктура для «причального отдыха» в затоне Новинки. Все, что может понадобиться современному городскому жителю, находится в шаговой доступности.
Так же в радиусе около 1,5 км от ЖК Shagal расположены уже действующие вузы, колледжи, школы, детские сады, поликлиники.
Торговая и развлекательная часть района содержит:
«ОСТРОВ МЕЧТЫ»
Крупнейший крытый тематический парк развлечений в Европе, включающий в себя торгово-развлекательный комплекс и ландшафтный парк с набережной.
ЦЕНТР ХОККЕЙНОГО И ПЛАВАТЕЛЬНОГО СПОРТА
Совсем рядом с вашим новым домом уже работает ледовая ЦСКА арена, а также Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.
ПАРК МАРКА ШАГАЛА
Рядом с комплексом расположится современный дизайнерский парк с водными развлечениями. У жителей квартала Shagal будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, практиковать SUP-серфинг на зеркальной глади, заниматься йогой под шелест листвы, встречать яркие закаты, дыша свежим речным воздухом.
ТРЦ «РИВЬЕРА»
Современное пространство для шоппинга и ярких впечатлений для всей семьи. Торговый центр расположен в 15 минутах от квартала Shagal на Третьем транспортном кольце.
Планировка и отделка квартир
В первой очереди ЖК Shagal, которая состоит из шести корпусов, запроектировано 586 квартир. Покупатели могут приобрести 1-, 2-, 3- и 4-комнатные лоты, многие из которых имеют панорамное остекление. Планировки всех квартир функциональные, бесполезных квадратных метров – например, узких длинных коридоров и ниш – нет. Во всех вариантах, включая «однушки», запроектированы гардеробные комнаты, есть жилье с собственной террасой. Все лоты передаются собственниками «в бетоне», то есть без отделки.
Цены и условия реализации
+7 (499) 380-85-55
Ход строительства
Первую очередь проекта планируют завершить в IV квартале 2023 года.
Как добраться до жилого дома на общественном транспорте и автомобиле
Жилой квартал Shagal появится в Даниловском районе ЮАО Москвы. Транспортная доступность локации высокая. До станции МЦК «ЗИЛ» можно добраться пешком за 15 минут, до станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии – за 20 минут. В настоящее время обсуждается возможность запуска канатной дороги, которая протянется от станции метро «Нагатинская» до набережной Марка Шагала – она находится в 5 минутах ходьбы от комплекса.
Автомобилистам также будет удобно добираться в центр города и обратно – в 2 км от квартала находится выезд на ТТК.
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
Здесь предусмотрен полный спектр социальной, деловой и досуговой инфраструктуры, так что при желании жителям можно не выезжает за пределы района, а благодаря красивой благоустроенной набережной с городским парком прямо у вашего дома, вам и не захочется никуда уезжать. У этого района открываются большие перспективы и покупка квартиры здесь будет выгодным вложением инвестиций.
