Компания «ЛСР-Недвижимость» возводит в центре Москвы жилой комплекс «ЗИЛАРТ». Под застройку выделено 65 Га, треть из которых отводится под озеленение. Здесь, в монолитных домах бизнес-класса высотой от 3 до 40 этажей, будут проживать 20 000 человек. Квартиры в новом микрорайоне пользуются повышенным спросом. Предложение приобрести на первичном рынке квартиру в «Старой Москве» с возможностью прописаться в ней встречается не так часто.
Плюсы ЖК «ЗИЛАРТ»
+ Надежный застройщик+ Расположение в «Старой Москве»
+ Большой выбор квартир
+ Московская прописка
+ Подземный паркинг
+ Самодостаточный микрорайон с развитой инфраструктурой
+ Образовательные возможности для детей
+ Места для отдыха в шаговой доступности
+ Возможна ипотека
Минусы ЖК «ЗИЛАРТ»
– Высокая стоимость квартир– 200 метров от ТТК
– Нет рассрочки
Расположение ЖК «ЗИЛАРТ»
Жилой комплекс располагается на улице Автозаводская в Даниловском районе в Южном административном округе Москвы на площади между станциями метро «Тульская», «ЗИЛ», «Автозаводская» и «Технопарк». До каждой из них можно дойти пешком. По территории района протекает Москва-река, чуть восточнее находится Кожуховский пруд.
Стройка ведется на территории бывшего завода им. Лихачева, поэтому озеленение участков идет параллельно строительству. Рядом знаменитый стадион «Торпедо» и ЦСКА АРЕНА. Из достопримечательностей можно выделить Музей-заповедник «Коломенское», Даниловский рынок, Институт русского реалистического искусства, Театриум на Серпуховке, Культурный центр ЗИЛ, Симонов и Данилов монастыри, Музей хоккея. Список можно продолжать долго, а если этого покажется мало – на метро легко и быстро доберетесь в любую точку города.
Инфраструктура ЖК «ЗИЛАРТ»: школы, магазины, детские сады и больницы
В Даниловском районе развитая инфраструктура. Здесь 9 школ, 18 детских садов, 4 православных храма, две взрослые и детская поликлиники, магазины, салоны связи, офисы банков, все другие учреждения. Несколько крупных ТРЦ, в том числе «Ривьера», «Ереван Плаза».
ЖК «ЗИЛАРТ» – это целый микрорайон, который возводится с нуля и имеет шансы стать самым красивым жилым комплексом Москвы. К разработке проекта были привлечены архитекторы с мировой известностью от 9 специализированных бюро. Каждый квартал микрорайона будет иметь собственный узнаваемый стиль, общими останутся лишь использованные стройматериалы: клинкерный кирпич, декоративный бетон, натуральный камень.
Территория «ЗИЛАРТА» тщательно распланирована:
- вдоль центрального бульвара разместится коммерческая зона;
- вдоль набережной Москва-реки – зона отдыха;
- зона образовательного кластера с собственным Кванториумом;
- парковая зона;
- жилая зона;
- подземные паркинги.
Вход во дворы жилых домов закрытый, по магнитной карте, по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для отдыха в 2018 году открылся парк «Тюфелева роща» с беговыми, велосипедными дорожками, скейт-зонами, пунктами проката велосипедов и роликов, кафе. Вход в парк свободный.
Планируется построить еще:
- музейный центр «Эрмитаж – Москва», в котором будет представлено современное искусство;
- детский развлекательный центр;
- театры (в том числе кукольный и драматический);
- концертный зал;
- три школы;
- 12 детских садов.
Микрорайон активно развивается, жить в нем комфортно уже сейчас.
Планировка и отделка квартир
Квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» отличаются высокой функциональностью и удобством. Они просторные и светлые, высота потолков – 3,25 м, во многих квартирах – панорамное остекление.
В продаже:
- студии – 1 планировка общей площадью 41 кв. м;
- однокомнатные квартиры – 89 планировок общей площадью от 34 до 64 кв. м;
- двухкомнатные квартиры – 186 планировок общей площадью от 49 до 65 кв. м;
- трехкомнатные квартиры – 97 планировок общей площадью от 69 до 141 кв. м;
- четырехкомнатные квартиры – 13 планировок общей площадью от 109 до 150 кв. м.
Квартиры предлагаются с чистовой и черновой отделкой. Черновая отделка включает стяжку полов, подведение коммуникаций и электричества к квартире. Чистовая отделка предполагает сдачу квартиры с полным ремонтом, в которую можно вселяться сразу. Придется лишь завести свою мебель.
Цены на квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ»
Стоимость квартир в ЖК «ЗИЛАРТ» быстро растет. Так, за последние полгода цена 1 кв. м увеличилась на 53 000 рублей.
- Самое дешевое жилье – однокомнатная квартира на 2 этаже общей площадью 34,67 кв. м. Она стоит 9 797 741 руб. (282 600 руб. за 1 кв. м).
- Самое дорогое жилье – четырехкомнатная квартира на 6 этаже общей площадью 135,6 кв. м. Ее цена – 55 923 997 руб. (385 400 руб. за 1 кв. м).
Ход строительства ЖК «ЗИЛАРТ»
- 1, 2, 3, 4, 5, 6 дома сданы;
- 7, 8, 9, 10, 14, 16, 17 дома на разных стадиях строительства.
Как добраться до ЖК «ЗИЛАРТ» на общественном транспорте и автомобиле
- На автомобиле проще всего доехать по Третьему транспортному кольцу, собственный съезд к ЖК.
- Пешком от станций метро «Тульская», «ЗИЛ», «Автозаводская», «Технопарк».
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
