ЖК «Люберцы» | «Самолет»

ЖК «Люберцы», состоящий из серии монолитно-кирпичных домов высотой от 15 до 17 этажей, возводит компания «Самолет Девелопмент». Проект занимает площадь 96,3 га на территории микрорайона Зенино подмосковных Люберец. Первые дома сданы в эксплуатацию более 5 лет назад. Современная планировка недорогих квартир с отделкой и без, развитая инфраструктура, удачное расположение на берегу живописного озера вблизи от лесопарковых зон – весомые аргументы в пользу выбора здесь личного жилья или помещения для бизнеса.

Плюсы ЖК «Люберцы»

 +  Надежный застройщик
 +  Несколько десятков вариантов планировок: от студии до трехкомнатных квартир
 +  Невысокая стоимость
 +  Возможность выбора квартиры: с отделкой и без нее
 +  Отдаленность от оживленных трасс
 +  Хорошо развитая инфраструктура
 +  Граничит с Москвой, до МКАД 10 км
 +  Рядом несколько водоемов и парков, старинная усадьба
 +  Возможность ипотеки и приобретения квартиры в рассрочку

Минусы ЖК «Люберцы»

 –  В нескольких километрах находятся водоочистные сооружения
 –  Есть дефицит парковочных мест, который будет решен строительством паркинга

Расположение ЖК «Люберцы»

Жилой комплекс расположен в городском округе Люберцы (микрорайон Зенино), в 10 км от МКАД, в восточном направлении от Москвы по Косинскому шоссе. В непосредственной близости – озеро Черное, некоторые дома стоят прямо на его берегу. Рядом протекает река Пехорка. Совсем близко – Зенинский парк с усадьбой Зенино, построенной в XVIII веке в редком для России нормандском стиле. Усадьба включена в губернаторскую программу «Усадьбы Подмосковья» и должна быть полностью отреставрирована к 2022 году. В 3-4 км – большой Салтыковский лесопарк. Купаться можно в Люберецких карьерах и в озере Черном.

Ближайшая оживленная трасса, Октябрьский проспект, проходит в стороне, поэтому воздух не загазован. В нескольких километрах от ЖК располагаются Люберецкие водоочистные сооружения, однако они постоянно реконструируются, чтобы соответствовать европейским нормам. Мусоросжигательный завод в Некрасовке закрыт. Экология района, благодаря принятым мерам, постепенно улучшается.

Инфраструктура ЖК «Люберцы»: школы, магазины, детские сады и больницы

Жителям ЖК «Люберцы» доступна вся современная инфраструктура. На первых этажах сданных домов располагаются магазины, аптеки, досуговые центры и салоны красоты. В 2021 году должен быть достроен собственный торгово-развлекательный центр.

Работают два детских сада на 580 мест. Сданы в эксплуатацию две современные школы. Одна из них – Инженерно-технический лицей на 1100 учащихся. Лицей сотрудничает с учебными заведениями Москвы, в нем много секций и кружков для детей разного возраста.

Всего в микрорайоне запланировано построить 6 детских садов, 5 школ, станцию скорой помощи, поликлинику, многоярусный паркинг. Отделение полиции уже открыто.

Берега озера Черное обрамят длинной набережной, рядом появится парк, развлекательные и спортивные площадки, кафе, бассейны, площадки для выгула собак.

Дворы ЖК спроектированы с учетом потребностей всех жильцов. В них есть зеленые зоны, площадки для детей разного возраста, зоны для занятий спортом с уличными тренажерами и тихие уголки для семейного отдыха.

Владельцы автомобилей без проблем доберутся до крупных ТЦ «Мега Белая дача», «Ашан», «Outlet Village» и других.

Планировка и отделка квартир

В жилом комплексе «Люберцы» доступны студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами:

  • студии – 13 вариантов планировок, площадью от 25 до 31 кв. м;
  • однокомнатные квартиры – 31 вариант планировок, площадью от 33 до 48 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры – 35 вариантов планировок, площадью от 52 до 68 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры – 15 вариантов планировки, площадью от 67 до 89 кв. м.

ЖК «Люберцы» | «Самолет»

Жилье продается в двух вариантах: без отделки и с полной отделкой «под ключ». В отделку входит:

  • плитка на полу в ванной и туалете;
  • ламинат 32 класса износостойкости;
  • установленная сантехника;
  • электропроводка с разводкой и розетками;
  • стены с флизелиновыми обоями под покраску;
  • межкомнатные двери из МДФ и металлическая входная дверь с задвижкой и двумя замками;
  • пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • остекленные балконы и лоджии.

Входные группы с пандусами, находятся под видеонаблюдением, на первых этажах есть площадки для колясок и велосипедов. Квартиры с отделкой полностью готовы к заселению. Владельцу останется привезти мебель и технику.

Цены на квартиры в ЖК «Люберцы»

Стоимость квартиры зависит от этажа и срока сдачи дома.

  • Самая дешевая студия общей площадью 25,12 кв. м располагается на втором этаже и стоит 3 800 000 рублей (1 кв. м – 151 394 руб.).
  • Самая дорогая трехкомнатная квартира общей площадью 89,95 кв. м расположена на втором этаже и стоит 10 295 497 рублей (1 кв. м – 114 458 руб.).

Квартиры можно приобрести как в ипотеку, так и в рассрочку. Имеется вариант беспроцентной рассрочки на несколько месяцев.

Ход строительства ЖК «Люберцы»

  • 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, корпуса, 2 детских сада, 2 школы сданы;
  • 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 корпуса достраиваются.

Как добраться до ЖК «Люберцы» на общественном транспорте и автомобиле

  • На автомобиле 10 км от МКАД по Косинскому шоссе.
  • Маршруткой от станций метро Лухмановская, Новокосино.
  • Автобусом или маршрутным такси от станции метро «Некрасовка», от железнодорожных станций Люберцы-1, Люберцы-2.
  • Пешком около 4 км от станции метро Некрасовка или примерно столько же от ж/д станции Люберцы-1.

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

ЖК «Люберцы» сейчас находится в стадии интенсивного строительства, однако уже располагает развитой инфраструктурой, необходимой каждому человеку. В шаговой доступности – много мест для отдыха, водоемы и лесопарки, памятник старины. Ситуация с экологией улучшается, транспортные проблемы решаются. С течением времени квартиры здесь будут расти в цене. Поэтому есть прямой смысл приобретать жилье или помещение для бизнеса в этом микрорайоне именно сейчас.
ЖК «Люберцы»
Понравилась статья? Поделись с друзьями!