ЖК «Томилино» | «Самолет»

Компания «Самолет Девелопмент» возводит в Люберцах новый жилой комплекс эконом-класса «Томилино». По предварительным данным, в нем смогут жить 30 000 человек. Стройка идет на площади около двухсот гектаров вдоль Новорязанского шоссе. Невысокая стоимость, включающая отделочные работы, хорошее расположение рядом с лесопарковой зоной и развитая инфраструктура делают ЖК привлекательным для приобретения собственного жилья или помещения для бизнеса.

Плюсы ЖК «Томилино»

 +  Возможность ипотеки и рассрочки
 +  Близкое расположение к Москве
 +  Хорошая экология (Томилинский лесопарк – природоохранная зона)
 +  Много мест для отдыха: оборудованные детские и спортивные зоны в уютных дворах, рядом есть лесопарк и речка
 +  Невысокая стоимость квартир
 +  Большой выбор планировок студий, однокомнатных, двух- и трехкомнатных квартир
 +  Чистовая отделка «под ключ»
 +  Застройщик выдерживает сроки строительства, имеет хорошую репутацию

Минусы ЖК «Томилино»

 –  Загруженность Новорязанского шоссе
 –  Некоторое время придется пользоваться недостающими объектами инфраструктуры вне ЖК, в ПГТ Октябрьский или в городе Люберцы

Расположение ЖК «Томилино»

Жилой комплекс находится в 10 км от МКАД, в Юго-Восточном направлении от Москвы, на месте бывшей птицефабрики «Мирная». Здесь планируется построить 28 монолитно-каркасных домов высотой от 15 до 22 этажей и все необходимые элементы инфраструктуры. Географическое положение жилого комплекса удачное. В шаговой доступности – Томилинский лесопарк, являющийся природоохранной зоной. Неподалеку несколько речушек, озеро Токаревское, Волкушинский карьер с песчаным пляжем и чистой водой, где можно купаться. В двадцати минутах езды – крупный торгово-развлекательный центр «Мега Белая дача», где можно хорошо отдохнуть и купить практически все, что нужно.

Инфраструктура ЖК «Томилино»: школы, магазины, детские сады и больницы

На первых этажах зданий, кроме квартир, разместятся необходимые коммерческие учреждения: офисы банков, салоны красоты, магазины и аптеки. Уже работает супермаркет «Амиго».

Придомовые территории построенных домов уютны и ухожены, оборудованы зоны спортивного, семейного и детского отдыха.

В конце 2019 года сдан в эксплуатацию первый детский сад на 350 мест для детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Всего будет построено 4 детских сада на 1440 мест, 3 школы для 3100 учеников, подстанция скорой помощи, поликлиника, большой физкультурно-оздоровительный комплекс и два крупных бизнес-центра.

Застройщик планирует ввести в эксплуатацию сеть паркингов на 8805 машиномест и придомовых уличных парковок для 1654 автомобилей.

В настоящее время жители новостроек пользуются инфраструктурой поселка городского типа Октябрьский, расположенного в двух километрах от ЖК «Томилино», но это – временные сложности.

Планировка и отделка квартир

В жилом комплексе доступны студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами:

  • студии – 21 вариант планировок, площадью от 25 до 40 кв. м;
  • однокомнатные квартиры – 37 вариантов планировок, площадью от 32 до 46 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры – 27 вариантов планировок, площадью от 50 до 75 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры – 4 варианта планировки, площадью от 72 до 75 кв. м.

Жилье продается с полной отделкой, можно завозить мебель, вселяться и жить. В отделку входят: плитка и ламинат на полу, металлические входные двери и деревянные – межкомнатные, оштукатуренные потолки, обои под покраску, разведенная электропроводка и установленная сантехника.

ЖК «Томилино» | «Самолет»

Цены на квартиры в ЖК «Томилино»

Стоимость квартиры зависит от площади и расположения. На момент публикации статьи самая дешевая студия общей площадью 25,72 кв. м располагается на первом этаже и стоит 2 800 000 рублей (1 кв. м – 108 865 руб.)

Самые дорогие трехкомнатные квартиры общей площадью 75,97 кв. м расположены на 2-17 этажах и стоят, в среднем, 6 500 000 рублей (1 кв. м – 82 475 руб.)

Квартиры можно приобрести в ипотеку и беспроцентную рассрочку.

Ход строительства ЖК «Томилино»

  • 9, 11, 12, 13, 15 корпуса и детский сад сданы;
  • 6, 7, 8 и10 корпуса достраиваются;
  • 14, 16 и 17 корпуса – на стадии котлована.

Как добраться до ЖК «Томилино» на общественном транспорте и автомобиле

  • На автомобиле 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
  • Маршруткой или автобусом от станций метро Выхино, Котельники, Кузьминки, Братиславская, Лермонтовский проезд.
  • Автобусом или маршрутным такси от железнодорожных станций Выхино, Косино, Люберцы-1.
  • Пешком около 3,5 км от ж/д станций Томилино или Красково.

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

В целом ЖК «Томилино» – весьма интересный проект в непосредственной близости от Москвы. Он обещает стать небольшим самодостаточным городом с хорошо развитой инфраструктурой. Транспортные проблемы постепенно решатся, стройка закончится, а современные квартиры, уютные дворы и замечательная природа останутся. Есть смысл покупать недвижимость сейчас, пока имеется огромный выбор квартир и студий с хорошей отделкой, различными планировками и невысокой стоимостью.
ЖК «Томилино»
Понравилась статья? Поделись с друзьями!