Комплекс апартаментов «Новоданиловская, 8»: цены, отзывы, инфраструктура

Зачастую, апартаменты покупают люди, у которых уже есть московская прописка, но им необходимо жилье поближе к работе. Это и удобно, и выгодно, ведь стоимость апартов процентов на 20 ниже, чем у полноценной квартиры. К тому же в апарт-комплексах всегда можно найти комьюнити по интересам и завести новые бизнес-знакомства. И что не менее важно, такие комплексы практически всегда строятся в местах расположения транспортных узлов, поэтому быстро добраться до любой точки Москвы не составляет труда.

Большой плюс для молодых людей: в апартаменты можно приглашать подруг и друзей, при этом они могут и никогда не узнать, что у вас есть квартира (а, значит, риск быть обворованным по наводке серьезно снижается). Да и шуметь здесь можно 24 часа в сутки, потому как официально апарт-квартиры не причисляются к жилым помещениям. К слову, некоторые родители иногда так и поступают: покупают своему отпрыску апартаменты, а дальше пусть познает школу жизни самостоятельно — тусуестя, работает и учится.

ЖК «Новоданиловская, 8»: архитектура, квартиры и цены

«Новоданиловская 8» – это проект бизнес-класса ГК «Самолет», располагающийся в ЮАО Москвы. Если быть точнее, новый 24-этажный дом из трех корпусов возводится на территории Даниловской мануфактуры. Визуально он сразу привлекает своей архитектурой, разработанной бюро ADM (на их счету уже более 30 проектов, среди которых клубные дома и премиальные жилые комплексы в Москве). Квартиры сдаются с отделкой и имеют от одной до трех комнат площадью от 24 до 108 кв. м, а высота потолков от 3 до 4 метров. В проекте есть и уникальные форматы: просторные студии и апартаменты с собственными террасами на первых этажах.

Через панорамные окна можно наблюдать живописный вид набережной Москвы-реки, а помещения, благодаря этим окнам, всегда будут наполнены светом и хорошо проветриваться жарким летом. На придомовой территории жители смогут прогуляться по аллеям, расположиться на обустроенных зонах отдыха и игровых площадках. Цветущий двор с ландшафтным дизайном и деревьями будет закрыт для въезда машин и находится под охраной. Цены на старте продаж составляют от 10 204 880 рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,9 кв. метров до 18 504 718 рублей за трехкомнатную квартиру площадью 84,2 кв. метра.

Как добраться до ЖК «Новоданиловская, 8» на общественном транспорте и автомобиле?

Ближайшие станции метро ‒ «Тульская» и МЦК «Верхние Котлы» располагаются в 15 минутах ходьбы. Благодаря их близкому расположению можно удобно и быстро доезжать как до центра Москвы, так и перемещаться между соседними районами. Кроме того, рядом с жилым комплексом находятся автобусные и трамвайные остановки.

Новоданиловская 8, офис продаж Офис продаж в Москве

Среди большого числа автобусов есть даже ночной маршрут, который курсирует от метро «Китай-Город» до «Бульвара Адмирала Ушакова». А еще в 700 метрах от новостроек находится железнодорожная станция «Тульская». На автомобиле до ЖК «Новоданиловская, 8» можно добраться по Варшавскому шоссе. К слову, всего в 10 километрах находится Красная Площадь.

ЖК «Новоданиловская, 8»: инфраструктура

Донской район, где располагается жилой комплекс, предлагает хорошую социальную инфраструктуру. Здесь есть несколько школ, детские сады, детская и взрослая поликлиники, большой выбор супермаркетов, кафе и рестораны, спортивные комплексы и фитнес-клубы, несколько государственных вузов, институт РАН, торгово-развлекательные центры с кинотеатрами. Также в районе располагаются бизнес-центры, благоустроенные парки и лофт-квартал «Даниловская мануфактура».

ЖК «Новоданиловская, 8»: экспертное мнение

Екатерина Новикова, эксперт компании «PRO ОБМЕН»

Несмотря на статус апартаментов, проект «Новоданиловская, 8» воспринимается как жилье для семьи, а не для инвестиций, так как в окружении довольно много похожих жилых комплексов. Например, «Level-Донской» и «Донской квартал».

Апартаменты набирают большую популярность по нескольким причинам: во-первых, стоимость площади на 20% меньше в среднем, чем на квартиры, во-вторых — возможность перепланировки без дополнительного согласования, в-третьих — эффектные входные группы. «Новоданиловская, 8» имеет еще и удачное расположение: находится в пешей доступности от метро и близок к центру Москвы.

Мне, как эксперту, данный комплекс интересен еще и тем, что он является первым проектом бизнес-класса от крупного застройщика «Самолет». Кроме того, отмечу, что новостройка обещает быть комфортной для проживания молодых семей с детьми, а сам район очень хорошо благоустроен и развит.

Екатерина Новикова, эксперт компании «PRO ОБМЕН»

ЖК «Новоданиловская, 8»: отзывы покупателей

Если учесть, что сдача первых трех корпусов запланирована на 2022 год, становится понятным то, что отзывов о жилом комплексе еще не так много. В основном, их можно почерпнуть на форумах инвесторов, которые вложились в застройку на уровне котлована, чтобы в дальнейшем заработать на долгосрочной аренде апартаментов или продать их по более высоким ценам. Как раз к тому времени рынок недвижимости и экономика страны оправится от экономического кризиса 2020, а востребованность жилых и рабочих площадей вернется на докризисный уровень.

Жилые комплексы с программой "трейд-ин" Читать обзоры всех жилых комплексов