ЖК «Новоград Павлино» | МИЦ

Группа компаний «МИЦ» строит новый жилой комплекс в городском округе Балашиха. На площади 77 Га будут возведены 35 монолитно-кирпичных зданий высотой от 17 до 22 этажей, в которых разместятся 6692 квартиры эконом-класса. Недорогое жилье с чистовой или черновой отделкой, близость к Москве и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности – то, что делает привлекательным приобретение жилья именно здесь.

Плюсы ЖК «Новоград Павлино»

 +  Надежный застройщик
 +  Низкая стоимость
 +  Квартиры с чистовой или черновой отделкой
 +  Разные варианты планировок
 +  Хорошая инфраструктура
 +  Лес и водоемы
 +  Вблизи несколько исторических усадеб
 +  Возможность ипотеки

Минусы ЖК «Новоград Павлино»

 –  Рядом ТБО «Кучино» (в настоящее время закрыт, ведутся рекультивационные работы)
 –  Строительство будет вестись несколько лет, что может доставлять неудобство

Расположение ЖК «Новоград Павлино»

Жилой комплекс располагается в 9 км восточнее МКАД, в микрорайоне Павлино города Балашихи (ранее – города Железнодорожный). В непосредственной близости от ЖК находятся два крупных лесопарка: Ольгинский и Павлинский, чуть дальше еще два: Салтыковский и Зенинский. Невдалеке лесные массивы, в 1,5 км протекает река Пехорка, в 3 км находится озеро Черное. До станции метро «Некрасовка» 4 км по прямой, до ж/д станции «Кучино» 3,5 км.

Всего километр отделяет жилой комплекс от усадьбы Троицкое-Кайнарджи, где бывали Екатерина II, А. Пушкин, Н. Гоголь. В 20 минутах езды историческая усадьба «Быково» с уникальным православным храмом, построенным в готическом стиле.

В 6 км расположен Кучинский полигон ТБО. В настоящее время он закрыт, находится на рекультивации.

Инфраструктура ЖК «Новоград Павлино»: школы, магазины, детские сады и больницы

ЖК строится в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Здесь есть школы, православная гимназия, несколько детских садов, поликлиники, торговые центры и другие социальные объекты. Учитывая массивную застройку, в самом ЖК будут дополнительно построены:

  • 5 детских садов;
  • 2 крупные школы на 3200 мест;
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • подстанция скорой помощи;
  • поликлиника.

На первых этажах домов откроются аптеки и магазины, отделения банков и салоны связи, парикмахерские и точки бытовых услуг. По периметру ЖК запланированы многоуровневые паркинги и открытые стоянки. Всего планируется создать 8600 машиномест. Дворы домов благоустроят и озеленят. Здесь будет безопасная зона для детей и взрослых: скверы, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, лавочки и беседки.

Планировка и отделка квартир

Входы в подъезды оборудуют пандусами. Предусмотрены помещения для консьержей. Сейчас продаются:

  • студии – 11 вариантов планировки общей площадью от 20 до 27 кв. м;
  • однокомнатные квартиры – 13 вариантов планировки общей площадью от 30 до 40 кв. м;
  • двухкомнатные квартиры – 14 вариантов планировки общей площадью от 32 до 68 кв. м;
  • трехкомнатные квартиры – 12 вариантов планировки общей площадью от 55 до 86 кв. м;
  • четырехкомнатные квартиры – 2 варианта планировки общей площадью 73 кв. м.

Квартиры сдаются с черновой или чистовой отделкой. Черновая отделка включает:

  • установленные радиаторы отопления;
  • подвод электричества к щитку;
  • вода и канализация на заглушках.

В чистовую отделку входят:

  • входная металлическая и межкомнатные деревянные двери;
  • натяжные потолки;
  • обои на стенах виниловые;
  • ламинат и плитка на полу;
  • холодное остекление лоджий и балконов;
  • установленная сантехника;
  • разведенная по квартире электропроводка с выключателями и розетками.

Цены на квартиры в ЖК «Новоград Павлино»

Стоимость одного квадратного метра жилья за прошедшие полгода упала на 4 300 рублей. Это связано с ситуацией вокруг Кучинского полигона. Благодаря общественности сейчас он закрыт, и экологическая ситуация постепенно улучшается.

  • Самая дешевая квартира – студия общей площадью 22,9 кв. м на 21 этаже. Ее цена 2 236 185 руб. (97 650 руб. за 1 кв. м).
  • Самая дорогая – трехкомнатная квартира общей площадью 86 кв. м на 7 этаже. Она стоит 7 267 000 рублей (84 500 руб. за 1 кв. м).

Ход строительства ЖК «Новоград Павлино»

  • 14, 22, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 корпуса сданы;
  • 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24 корпуса на разных стадиях строительства.

Как добраться до ЖК «Новоград Павлино» на общественном транспорте и автомобиле

  • На автомобиле 8,5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, поворот направо, на Керамическую улицу, по ней и Павлинскому шоссе еще около 5 км.
  • На автобусе или маршрутном такси от станций метро «Выхино», «Новокосино», «Некрасовка», ж/ст. «Кучино».

 

Екатерина Никитина - руководитель агентства «PRO Обмен»

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Жилой комплекс «Новоград Павлино» – это масштабный проект, результатом которого станет самодостаточный микрорайон, в котором будет все необходимое для полноценной жизни и отдыха. Ситуация с экологией прогрессивно улучшается, поэтому нужно пользоваться падением стоимости жилья и приобретать его именно сейчас. В будущем квартиры здесь могут значительно вырасти в стоимости.

ЖК «City Bay»
Жилой квартал «City Bay» - весьма интересный проект от компаний «MR Group» и «KAMEN architects», который включает ансамбль зданий, высотой от 8 до 52 этажей.
ЖК «Nagatino i-Land» | «Эталон Инвест»
Жилой комплекс «Nagatino i-Land» буквально со всех сторон окружен водой и включает в себя 20 домов высотой от 5 до 32 этажей и насчитывающих свыше
ЖК «Легендарный квартал» | «Д-Инвест»
Апарт-комплекс «Легендарный квартал» состоит из пяти монолитных корпусов высотой 17-18 этажей и предлагает 2137 апартаментов комфорт-класса.
ЖК «Нахабино Ясное» | ЛСР
«Нахабино Ясное» - малоэтажный кирпично-монолитный ЖК класса «Комфорт». Проект возведен компанией «ЛСР» и расположен в районе с хорошей экологией.
ЖК «Лучи» | ЛСР
Жилой комплекс «Лучи» находится в 3 км от МКАД состоит из девяти монолитно-панельных домов высотой от 6 до 25 этажей и насчитывает более 7000 квартир.
ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» | ЛСР
Жилой комплекс бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58» состоит из монолитных домов и расположен на территории Москвы, неподалеку от метро «Водный стадион».
ЖК «Новоград Павлино»
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Не упусти персональную скидку на любую услугу от «PRO ОБМЕН»Скидка действует в течение трех месяцев с момента оформления заявки. Это отличная возможность выгодно приобрести, продать или обменять старую квартиру на новую по программе «трейд-ин»! При этом у вас будет 90 дней в запасе, чтобы принять окончательное решение.