Жилищное строительство в Новой Москве, как правило, опережает развитие транспортной инфраструктуры. К новостройкам, возведенным на месте малоэтажной застройки, еще долгое время можно подъехать только по узкой дороге, оставшейся в наследство от предыдущего населенного пункта. Подобные ситуации не являются «приметой времени» – еще в 70-е годы что-то подобное было при строительстве Ясенева и Строгина – еще несколько лет к ним приходилось ездить через МКАД, а Новокосино, построенное в конце 80-х, получило собственный выезд только после 2000 года.
ЖК «Скандинавия-ЮГ» и ЖК «Белые ночи»: дорожная сеть и развязки
Однако иногда девелопер может поспособствовать улучшению транспортного обслуживания своих клиентов. Например, в районе ЖК «Скандинавия-ЮГ» и ЖК «Белые ночи», которые пока еще находятся в стадии активного строительства, вся дорожная сеть находится на балансе застройщика. При этом количество заселенных домов постоянно растет, и вопрос об организации движения городского наземного транспорта становится все более актуальным – коммерческий перевозчик, обслуживающий единственный маршрут микроавтобуса, уже не справляется с пассажиропотоком. Конечно же, этот вопрос волнует и будущих жильцов – тех, кто рассматривает покупку квартиры в третьей очереди ЖК «Белые ночи» или в новых корпусах «Скандинавии».
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы в ответ на многочисленные обращения активистов из числа жителей нового района и депутатов поселения Сосенское в г. Москве (а именно на его территории находятся новые ЖК) сообщил, при выполнении каких условий город может организовать движение маршрутных автобусов.
Теперь ГК А101, теперешний владелец дорожной сети, приводит ее в соответствие с этими требованиями – расширил проезжую часть, оборудует тротуары и остановочные пункты. По информации инициативной группы, как только весенняя погода позволит нанести разметку, эта работа будет закончена. Предполагаемый автобусный маршрут пройдет по юго-восточной границе ЖК «Скандинавия-ЮГ» и закончится у второй очереди ЖК «Белые ночи».
ЖК «Испанские кварталы»: инфраструктура
Иначе обстоят дела в районе ЖК «Испанские кварталы». В настоящее время небольшой участок между ЖК и ст. метро «Прокшино» не обслуживается городским наземным транспортом – автобусы № 982 до ст. метро «Теплый стан» и 313 до 2-го микрорайона Южного Бутова делают разворот примерно в километре от этой станции. Однако в настоящее время строится новая магистраль общегородского значения – дорога Мамыри – Пенино – Шарапово.
Она пройдет мимо «Испанских кварталов», пересекая трассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе в полукилометре от станции «Прокшино». Все маршруты автобусов будут продлены до нее, но заходить внутрь «кварталов», как и теперь, автобусы не будут. Их остановки планируется разместить на Новомихайловском шоссе и Николо-Хованской улице.
Надо сказать, что планы развития новых территорий города весьма амбициозны – транспортный каркас ТиНАО меняется на глазах и, несомненно, вскоре автобусная остановка в шаговой доступности станет обыденностью, а цениться будут дома у ст. метро «Новомосковская» (планируемая сдача в 2023 году) и около удобного выезда на трассу Солнцево – Бутово – Видное. Она должна пройти между «Белыми ночами» и «Скандинавией», соединив их с Боровским, Киевским, Калужским и Варшавским шоссе, а также с новой Юго-Восточной хордой.
