Транспортная инфраструктура

Район Покровское-Стрешнево входит в состав Северо-Западного административного округа Москвы. В районе существуют две станции метро: «Тушинская» и «Спартак» (станции Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена).

Три станции МЦД рижского направления:

  • «Трикотажная»
  • «Тушинская»
  • «Щукинская»

В районе активно функционирует сеть автобусных и трамвайных маршрутов. Среди крупных магистралей района можно выделить Волоколамское шоссе. Транспортную инфраструктуру района можно охарактеризовать, как неплохую: несколько действующих станций метро и МЦД, маршруты наземного транспорта, а также наличие Волоколамского шоссе, позволяют добраться до центра Москвы за полчаса.

Образовательная инфраструктура

Всего в районе 5 общеобразовательных школ, среди которых, одна частная:

  • Школа №727;
  • Школа №830 – входит в рейтинг лучших школ Москвы за 2021 год;
  • Школа №1285 – входит в рейтинг лучших школ Москвы за 2021 год;
  • Московский государственный образовательный комплекс;
  • Англо-Американская школа (частная школа).
  • 15 дошкольных отделений.
  • 1 художественная школа — ГБУДО города Москвы «Первая московская школа искусств имени Л.Н.Оборина».

1 техникум:

  • Политехнический техникум № 47 им В.Г. Федорова.

2 центра дополнительного образования:

  • Тушинский учебный комбинат – создан в 1975 году;
  • Межрегиональный Центр Дополнительного Профессионального Образования (МЦДПО).

Торговая инфраструктура

На территории района расположено несколько торговых точек: сетевые магазины продуктов питания «Пятерочка» (6), «Вкусвилл» (4), «Перекресток» (1), «Магнит» (2) и др. В районе находится порядка 4 ТЦ, среди них крупный:

Сфера – впервые раскрыл свои двери для жителей микрорайонов Северо-Западного округа столицы в мае 2008 года. В ТЦ можно найти различные магазины женской и мужской одежды, обуви, ювелирных изделий, подарков и сувениров, товаров для дома и многое другое. Кроме того, в торговом центре работают магазины продуктов;

В районе расположено около 20 кафе и ресторанов, где можно попробовать различную кухню. Среди сетевых ресторанов можно отметить следующие:

  • Мята Lounge;
  • ДоДо Пицца.

Спортивная инфраструктура

В районе функционирует несколько спортивных объектов, а именно:

Порядка 6 фитнес-клубов, среди которых представлены такие крупные операторы, как: Alex Fitness;

  • Стадион «Открытие банк Арена» — домашняя арена клуба «Спартак». Построен на территории бывшего Тушинского аэродрома. Принимал матчи Кубка конфедераций 2017 года и чемпионата мира 2018 года, во время этих турниров согласно требованиям, FIFA и UEFA по именованию стадионов носил название
    «Спартак». Вмещает 45 360 зрителей, является вторым по вместимости футбольным стадионом в Москве после «Лужников» и четвёртым по этому
    показателю в России;
  • 4 бассейна;
  • 4 спортивных клуба самбо и дзюдо для детей;
  • Школа танцев «Резиденция танца» — есть занятия, как для взрослых, так и для детей;
  • Студии бокса;
  • Центр детских и молодёжных социальных инициатив «Крылья». Занимается организацией культурного и спортивного досуга для жителей района. Являясь государственным бюджетным учреждением, центр предлагает 560 бюджетных мест для детей и взрослых в творческих студиях, спортивных секциях и кружках.

Среди кружков самыми востребованными являются такие направления как: развитие моторики у дошкольников, азы театральной и вокальной деятельности, изучение классических и современных танцев, обучение английскому языку, лечебная физическая культура, семейные мастерские и многое другое. Спортивные площадки, расположенные не только в парке, но и во дворах жилых домов. Спортивная инфраструктура района развита очень хорошо, заниматься спортом будет удобно не только взрослым, но и детям в специально созданных школах, кружках и секциях.

Медицинская инфраструктура

На территории района функционируют 1 взрослая поликлиника и 1 детская, а также 1 стоматологическая поликлиника. 1 инфекционная клиническая больница, 2 специализированных диспансера: наркотический и психоневрологический. Из специализированных учреждений можно выделить:

  • ФГАУ Национальный медицинский исследовательский центр «Лечебно-реабилитационный центр»;
  • ЧУЗ «Центральная клиническая больница «РЖД-Медицина»;
  • ФБУ «Центральная клиническая больница гражданской авиации».
  • В районе Покровское-Стрешнево представлены коммерческие медицинские центры (10 шт.) и стоматологические клиники (7 шт.).
  • 4 ветеринарных клиники.

Культурная инфраструктура

Для любителей футбола отлично подойдёт поход в музей ФК «Спартак-Москва»: он разделен на 30 тематических зон, вмещающих более 600 экспонатов и 20 авторских инсталляций. С виртуальной точки зрения он тоже обширен — 10 тыс. фото и более 700 видео прекрасно иллюстрируют историю знаменитого клуба.

Основу экспозиции составляют личные вещи именитых футболистов и трофеи клуба за разные временные периоды. Также в районе функционирует театр танца «Гжель», который был основан известным хореографом, народным артистом России, профессором Владимиром Захаровым в 1988 году к 650-летию существования одного из самых известных и узнаваемых исконно русских промыслов – Гжель. Театр по праву может считаться культурной визитной карточкой не только района, но и Москвы в целом. Он стремится рассказать языком танца о народных российских промыслах, передать их дух и красоту.

Экология

Район Покровское-Стрешнево вошел в число наиболее чистых с точки зрения экологии районов СЗАО по оценке компании EcoStandard Group. Также он считается самым зелёным на северо-западе Москвы, так как там расположен крупнейший парк «Покровское-Стрешнево», который занимает 222 га.

Парки

Главной достопримечательностью района считается огромный зеленый парк «Покровское-Стрешнево» (222 га), который располагается на территории старинной усадьбы Покровское-Стрешнево и занимает больше половины территории района. Это одна из крупнейших рекреационных локаций столицы, популярное место для пикников и отдыха в окружении живой природы у местных жителей и туристов. На территории парка находится родник «Царевна-Лебедь» с чистой питьевой водой. Животный мир отличается разнообразием: здесь водятся белки и ондатры, обитают многочисленные виды птиц. Вблизи усадьбы растет липовая роща, далее начинается смешанная лесополоса с дубами, вязами, кленами, березами, соснами и другими деревьями. Также в районе есть несколько небольших, но важных парков для всего района:

  • Парк Долина реки Химки;
  • Берег реки Сходня.
  • Район буквально ограничен зелеными зонами и реками.

Недвижимость в районе Покровское-Стрешнево

На первичном рынке района Покровское-Стрешнево находится 8 новостроек различных классов. Новостройки комфорт класса:

  • Alia – часть корпусов введена в эксплуатацию, сдача последней очереди намечена на середину 2023 года;
  • Holland Park – срок сдачи последней очереди намечен на 2024 год;
  • «Движение Тушино» – комплекс апартаментов, сдан во 2 кв. 2022 года.

Новостройки класса комфорт+/бизнес-:

  • «Город на реке Тушино» – часть корпусов введена в эксплуатацию, сдача последней очереди намечена на середину 2024 года;
  • City Bay – срок сдачи последней очереди намечен на 2025 год;
  • Sky Garden – срок сдачи намечен на середину 2025 года.

Новостройки бизнес класса:

  • Level Стрешнево – комплекс апартаментов, срок сдачи последней очереди намечен на 2024 год;
  • Primavera – проект будет сдан в 3 квартале 2024 года.

Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) проектов на первичном рынке составляет 331,4 тыс. руб. при средней цене лота 20 млн руб. Такие проекты, как «Город на реке Тушино» и Alia с момента старта продаж, выросли в цене на 74% и 71% соответственно. Ежемесячный прирост СВЦ в данных проектах составлял 0,9 – 2,8%. Значительная часть застройки района Покровское-Стрешнево представлена кирпичными домами, построенными в конце 1950-х — начале 1960-х годов. СВЦ вторичного рынка недвижимости составляет 533,4 тыс. руб. при средней цене лота 68,2 млн руб.: в монолите – 577,3 тыс. руб. при средней цене лота 93,5 млн руб., в кирпиче – 276,6 тыс. руб., при средней цене 16,8 млн руб. В районе также есть блочные дома, где СВЦ достигает отметки 273,9 тыс. руб., а средний чек лота – 13,9 млн руб, в панельных домах СВЦ – 286,7 тыс. руб., а средняя цена лота – 15 млн. руб.

Большая часть вторичного рынка относится к домам эконом класса (32%), к классу комфорт относится порядка 17% лотов, жилье комфорт+/бизнес- занимает 15% предложения. Что касается домов бизнес-класса, то на вторичном рынке представлена практически четверть (24%) предложения, дома премиум класса (Tweed Park и «Покровский берег») составляют 12% предложения. В районе Покровское-Стрешнево будет снесено 48 домов. Более других реновация коснется улиц: улица Свободы (22 дома) и Волоколамское шоссе (10 домов)

Главные минусы района

Отсутствие разнообразной коммерческой инфраструктуры развлечений в районе мало: ощущается нехватка кинотеатров и других заведений.