ЖК «Первый квартал»

Расположение ЖК «Первый квартал»

Все пять домов-кварталов возводятся между Калиновой улицей г. Видное и Ермолинским лесопарком. Ориентир на карте – деревни Ермолино и Сапроново. В западном направлении, на расстоянии около километра, проходит трасса М4 «Дон» и Павелецкое направление железной дороги, но прямого выезда на трассу пока нет, а ближайший остановочный пункт электричек находится в 2-х километрах и отделен от ЖК дорогой и рекой.

ЖК «Первый квартал»: продажа квартир от застройщика

В жилом комплексе доступны студии и однокомнатные квартиры, а также квартиры с количеством комнат от двух до четырех, включая двухуровневые решения. Все квартиры предлагаются с предчистовой отделкой, что ускоряет ремонтные работы. Мы предлагаем забронировать квартиру по ценам застройщика, так как являемся официальным партнером.

Инфраструктура ЖК «Первый квартал»: школы, магазины, детские сады и больницы

В районе, где возводится ЖК, параллельно идет целый ряд строек. Рядом – множество других жилищных комплексов, построенных ранее. На расстоянии, не превышающем 1000 метров, есть школа, детские сады, магазины. Чуть дальше – торговые центры, гимназия, аптеки, частные клиники…

В самом ЖК планируется открыть собственную школу, детский сад, медицинский центр. На первых этажах, как обычно, разместятся салоны красоты, кафе, маленькие магазинчики и т.д. Уже сейчас работает уникальный «Соседский центр» – большое общественное пространство для совместного отдыха и работы. Там есть коворкинг, библиотека, комната отдыха, общая кухня, спортзал и даже прачечная. Застройщик панирует и паркинги – крытый многоярусный и наземный.

Планировка и отделка квартир

Корпуса ЖК построены по монолитно-кирпичной технологии. Там разместятся студии и квартиры с числом комнат от 1 до 4. Большая их часть будет иметь теплые лоджии. Площадь квартир составляет 24-202 кв. м. Высота потолков в них – 2,7-3 метра. В двухуровневых – около 6 метров. На них стоит остановиться поподробнее.

Такие квартиры будут на первых и последних этажах. Внизу – кухня-гостиная, спальня для гостей и гостевой санузел. Сверху – спальни, ванная, гардеробная и даже комната для стирки. Верхний этаж сделан в формате антресоли, что и позволяет в некоторых случаях разместить второй ряд окон или сделать их высокими и сплошными – без перемычек. Кроме того, квартиры первого этажа имеют террасы, откуда можно войти в квартиру, минуя подъезд. Этот приватный вход тоже оборудован тамбуром.

Все квартиры имеют предчистовую отделку. Стены оштукатурены, на полу – стяжка. Есть розетки, выключатели, приборы учета. В санузле сделаны выводы под сантехнику. Из этого легко можно сделать вывод, что квартир со свободной планировкой в ЖК нет.

Ход строительства ЖК «Первый квартал»

По состоянию на ноябрь 2020 года первые 2 корпуса сданы, сейчас продолжается строительство остальных трех. Дом 3 почти готов, идет отделка, завешаются фасадные и кровельные работы. Во дворе высаживаются декоративные растения. Он будет сдан в IV квартале текущего года. Дом 4 немного отстает – там еще доделывается каркас и ведется кладка стен. В доме 5 идет монтаж каркаса. Оба этих дома планируется сдать в 2022 году – корпус 4 в I квартале, корпус 5 – в IV.

Как добраться до ЖК «Первый квартал» на общественном транспорте и автомобиле

Транспортная доступность ЖК, прямо скажем, неважная. Автомобилисты могут воспользоваться трассой М4 «Дон», свернув с нее на Проспект Ленинского Комсомола, а с него – проехав перекресток с круговым движением, на Березовую улицу. Пока это единственный путь, но в обозримом будущем должна открыться новая дорога – прямой выезд из микрорайона №6 на трассу «Дон».

Рядом с ЖК имеется несколько автобусных остановок. Там можно сесть на автобус № 471 (ул. Ермолинская – ст. метро «Домодедовская»). Ходит он часто, но идет долго. Есть еще городской автобус №8, до ст. «Растрогуево». Его маршрут тоже далек от идеальной прямой… Кстати, Павелецкое направление предполагалось сделать частью МЦД-5 (маршрут Пушкино-Домодедово), но пока о сроках его строительства и запуска официально не сообщалось.