На западе Москвы, в Раменках, возводится ЖК «Настоящее» (жилой квартал бизнес-класса). Девелопер проекта – ОАО «НИИМосстрой», ведущий научно-исследовательский институт строительного комплекса нашего города. Партнером по реализации выступает компания «Центр-Инвест». Два квартала с закрытыми и, конечно же, свободными от машин дворами и собственным парком займут площадь 6,1 га.
Плюсы ЖК «Настоящее»:
+ Надежный девелопер+ Индивидуальный проект
+ Редкие форматы квартир
+ Собственный ландшафтный парк
+ Хорошая транспортная доступность
+ Обжитой район с хорошей экологией
+ Есть необходимая инфраструктура вокруг и в составе жилого комплекса
Минусы ЖК «Настоящее»:
– Нет квартир с отделкой– Нет собственного детского сада и школы
– Относительно недалеко проходит железная дорога
В состав ЖК войдут четыре корпуса переменной этажности – от 8 до 28 этажей. Предусмотрены коммерческие помещения и большой подземный паркинг. Фасады из разноцветного клинкера выполнены в неоклассическом стиле. Их дизайн разработан известным архитектурным бюро SPEECH. Покупателям предлагаются квартиры необычных планировок, из окон которых открываются великолепные виды на долину реки Раменка, главное здание МГУ, заказник «Воробьевы горы» и т.д.
Расположение ЖК «Настоящее»
Новые дома жилого комплекса возводятся между Винницкой улицей и Раменским бульваром. Эти улицы расположены в районе Раменки Западного административного округа Москвы, 25% которого занимают зеленые зоны. Этот район всегда был одним из самых живописных и тихих. Даже в наши дни в пешей доступности от ЖК – лесопарковая зона, природный заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес…
Но это не значит, что он расположен далеко от цивилизации – к услугам жильцов Мичуринский и Ломоносовский проспекты, а также новая магистраль – Проспект генерала Дорохова. Недалеко находятся престижные школы и главные вузы страны – МГУ, МГИМО, РУДН… Этот список можно продолжить.
ЖК «Настоящее»: квартиры в продаже
Агентство «PRO ОБМЕН» предлагает к приобретению студии и однокомнатные квартиры. Все они находятся в свободной продаже, так что мы готовы к оперативному выходу на сделку. При этом мы предлагаем квартиры по цене ниже, чем у застройщика.
Инфраструктура ЖК «Настоящее»: школы, магазины, детские сады и больницы
В районе, где идет стройка, уже давно существует развитая инфраструктура. В пешей доступности находится школа №37 с дошкольными отделениями, частные детские сады и школы. Есть поблизости и школа искусств. Надо отметить, что по дороге туда детям не придется пересекать крупные магистрали! Вокруг расположено много фитнес-центров и других площадок для занятия спортом, включая старейший гольф-клуб России. Есть частные и государственные поликлиники, разнообразные магазины – все, что должно быть в районе, история которого насчитывает много десятков лет.
В самом ЖК предусмотрены помещения для коммерческих объектов на первых этажах всех корпусов. Там расположатся магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и офисы. Также будут построены паркинги – подземный и наземный – общей вместимостью более 1100 машиномест.
Планировка и отделка квартир в ЖК «Настоящее»
Сначала скажем несколько слов об отделке – ее не предусмотрено! При передаче ключей в квартирах будут окна, входная дверь, приборы отопления и водопроводные трубы. Стены будут обозначены одним рядом бетонных блоков на полу.
Квартирография комплекса предусматривает большие студии и квартиры с числом комнат от 1 до 4. Их площадь – 35-132 кв. метра. Высота потолков – 3 метра, а на верхних этажах – 3,3 метра. Застройщик предлагает множество непривычных форматов квартир – с террасами, каминами и мастер-спальнями (спальня хозяина с отдельным санузлом и гардеробной комнатой. Правда, вместо нее в данном ЖК большой стенной шкаф). Кроме того, в некоторых квартирах ванные комнаты имеют окно. Всего в ЖК 1806 квартир. Из них продано 486 – 27%. Кстати, Росреестр утверждает, что «Настоящее» входит в ТОП-10 по продажам среди московских ЖК.
Цены на квартиры в ЖК «Настоящее»
Цены на квартиры в данном ЖК лежат в диапазоне от 12864565 рублей за самую маленькую студию (35 кв. метров) до 47843988 рублей за четырехкомнатную квартиру (134 кв. метра). При единовременной оплате 100% цены застройщик может предоставить индивидуальные скидки.
Ход строительства ЖК «Настоящее»
По состоянию на ноябрь 2020 года ведется монтаж железобетонного каркаса, на нижних этажах идет кладка фасадных стен из газобетонных блоков. Сдача всех четырех корпусов запланирована на IV квартал 2022 года.
Как добраться до ЖК «Настоящее» на общественном транспорте и автомобиле
Транспортная доступность ЖК очень хорошая. Автомобилисты могут воспользоваться удобными выездами на Мичуринский и Ломоносовский проспекты, Мосфильмовскую улицу. Через Проектируемый проезд 6095 в район ЖК можно попасть с нового Проспекта генерала Дорохова. В пешей доступности находится ст. метро «Раменки» (8-10 минут пешком). Рядом с ЖК имеется несколько автобусных остановок. Относительно близко расположена железнодорожная платформа «Матвеевское» Киевского направления, но короткого пути к ней через долину реки Сетунь пока нет.
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
