Группа компаний «МИЦ» в 10 км от МКАД, в южном направлении от центра Москвы, возводит ЖК «Южное Бунино». Стройка идет на площади 56,4 га. Здесь появятся кирпично-монолитные здания высотой от 12 до 14 этажей с 306 000 кв. м. жилья. 4 000 квартир комфорт-класса в домах с подземным паркингом, экологичный район с парками и водоемами, возможность ипотеки, близость к Москве – несомненные преимущества ЖК. Поэтому, если решили приобрести жилье – присмотритесь к этому варианту.
Плюсы ЖК «Южное Бунино»
+ ГК «МИЦ» входит в пятерку крупнейших застройщиков Москвы и области+ Московская прописка
+ 15 км до МКАД
+ Экологически благополучный район, рядом леча и реки
+ Хорошее транспортное сообщение
+ В перспективе – рядом станция метро
+ Оригинальная планировка квартир (есть двухэтажные, с патио)
+ Выбор варианта отделки: чистовая, предчистовая, черновая
+ Возможность ипотеки
Минусы ЖК «Южное Бунино»
– Осталось мало вариантов– Нет возможности приобрести жилье в рассрочку
Расположение ЖК «Южное Бунино»
Жилой квартал располагается в Новомосковском административном округе города Москвы. Юридически – это Москва. Но фактически дома строятся рядом с деревней Ямонтово, вокруг которой сохранилась практически нетронутой природа. С трех сторон ЖК окружают лесопарковые зоны. В непосредственной близости протекают две речки: Сосенка и Варварка, чуть дальше, в 4 км, крупная река Десна. В округе много прудов и озер. Здесь есть, где отдохнуть на природе!
Район отличает хорошее транспортное сообщение. Калужское шоссе связывает ЖК с Москвой. Без пробок до Кремля можно доехать на автомобиле за 30-40 минут. Активно развивается метро, в плане есть станция совсем рядом.
В 5 км располагается международный аэропорт бизнес-класса Остафьево. Это сравнительно небольшой аэропорт и самолеты летают не так часто, как, к примеру, из Домодедово или Шереметьево.
Инфраструктура ЖК «Южное Бунино»: школы, магазины, детские сады и больницы
Жилой комплекс вписывается в имеющуюся инфраструктуру деревни Ямонтово и поселения Воскресенского. Здесь уже есть магазины, поликлиники, школы, детские сады и другие учреждения, так что первым новоселам не придется испытать каких-либо серьезных проблем. Однако в самом ЖК тоже появятся:
- три детских сада на 890 мест;
- две школы на 2000 учеников;
- поликлиника;
- торгово-офисный центр;
- многоуровневый паркинг.
На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, салоны связи, красоты, детские центры, офисы банков.
Соблюдается концепция «Двор без машин». Парковки для машин будут расположены с внешней стороны домов, а пространство внутри заполнят детские площадки, пешеходные дорожки, зоны для спортивных занятий и семейного отдыха.
Планировка и отделка квартир в ЖК «Южное Бунино»
В жилом комплексе дома относятся к трем разным классам: эконом, комфорт и бизнес. Везде применяются материалы одних и тех же производителей, только с повышением класса используются более дорогие коллекции. К примеру, в эконом-классе будет ламинат высокой прочности, а в бизнес-классе – дизайнерский ламинат повышенной прочности.
В домах не предусмотрены помещения для консьержей, хранения колясок и велосипедов. Вместо этого установят видеонаблюдение во дворах, подъездах и лифтах, а на подземном этаже обустроят кладовые.
В жилом комплексе уникальные квартиры. На верхних этажах есть двухуровневые, а на первых – с патио. Сейчас в продаже имеются следующие апартаменты:
- однокомнатные – один вариант планировки площадью 37,9 кв. м;
- двухкомнатные – 3 варианта планировки площадью от 57 до 67 кв. м;
- трехкомнатные – 3 варианта планировки площадью от 78 до 99 кв. м.
Апартаменты продаются с черновой отделкой, предчистовой (стяжка пола, электроразводка, радиаторы отопления, выравнивание стен, подводка воды и канализации) и чистовой с установленными входными и межкомнатными дверями, сантехникой, обоями на стенах.
Цены на квартиры в ЖК «Южное Бунино»
Стоимость апартаментов в жилом комплексе за последние 6 месяцев увеличилась на 14 500 руб. за кв. м.
- Дешевле всех однокомнатные апартаменты площадью 37,9 кв. м на 12 этаже. Их цена 6 348 250 рублей (167 500 рублей за 1 кв. м).
- Дороже всех трехкомнатные апартаменты площадью 91,1 кв. м на 1 этаже. Они стоят 11 423 940 рублей (126 400 руб. за 1 кв. м).
Ход строительства ЖК «Южное Бунино»
- 1, 2, 3, 5, 6, 7 корпуса – отделочные работы;
- 4 корпус – благоустройство придомовой территории;
- 8, 9 корпуса – на стадии строительства.
Как добраться до ЖК «Южное Бунино» на общественном транспорте и автомобиле
- На автомобиле 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, затем пару километров по Проектируемому шоссе № 7032.
- На маршрутном такси или на автобусе от ст. м «Ольховая», «Теплый стан», «Бунинская аллея».
- Пешком от ближайшей станции метро «Коммунарка» или «Бунинская аллея» идти около часа.
Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»
