Несколько лет назад Андрей Воробьев заявил, что расселение и снос «хрущевок» в Подмосковье начнется не ранее 2021 года. Отчасти это связано с тем, что для запуска программы реновации в Московской области необходимо наличие соответствующей законодательной базы. Требуется разработать положения, регулирующие порядок сноса многоквартирных домов и критерии, позволяющие признать их аварийными.
В настоящее время в РФ (за исключением Москвы), для того, чтобы снести дом, требуется согласие всех владельцев помещений. Это повышает риски инвесторов и застройщиков – хотя бы один собственник, не выходящий на связь, способен задержать реализацию любого проекта. В Москве же, согласно закону РФ № 4802-1 от 15.04.1993 «О статусе столицы Российской Федерации», число согласных на снос жильцов не должно быть меньше 2/3.
В начале 2020 года с инициативой распространить эту норму на всю страну выступила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко, и вот в августе, по данным агентства «Интерфакс», власти Московской области направили на имя президента РФ письмо с пакетом предложений, в котором изложен механизм расселения и изъятия ветхого и аварийного жилья при согласии не менее 70% собственников. Кроме того, в нем предлагается предоставить субъектам РФ право самим определять типы ветхого жилья, которое подлежит расселению и сносу.
По данным авторов письма, из 257 кв. метров областного жилищного фонда 25% может быть отнесено к категории ветхого и аварийного. Его расселение и использование освободившихся площадей под новое строительство даст возможность улучшить жилищные условия 1,3 млн. жителей области. Правительству дано поручение изучить эти инициативы.