Стоит ли покупать квартиру в хрущевке

Несмотря на многочисленные недостатки, квартиры в хрущевках пользуются стабильно высоким спросом на рынке вторичного жилья. Во времена Хрущева таким домов было построено немало, и их хозяева были довольны, но сейчас времена другие и такого рода жилье не занимает высоких строчек в рейтингах престижности. С чем связан интерес покупателей именно к таким квартирам? Попробуем разобраться.

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке:
несерьезные минусы, зато ощутимые плюсы

Сейчас хрущевками называют типовые дома, построенные в период с 1957 года по 80-е, и большая часть квартир в них имеют схожие черты. Как правило, хрущевки представляли собой панельные пятиэтажки без лифтов. Почему панельные? Их конструкция была разработана таким образом, чтобы можно было строить максимально дешевое жилье за короткие сроки. Но все же в эти годы возводились и кирпичные жилые дома, также называемые хрущевками.

При том, что дома эти в основном пятиэтажные, на каждом этаже, как правило, располагается по три-четыре квартиры. И в каждой есть, хотя и крохотная, но своя кухня (не более 7 м), а высота потолков в жилых помещениях составляет 2,4-2,6 м. В общем-то по нынешним временам планировку можно назвать не слишком-то удачной: на первых этажах нет балконов, а сами комнаты маленькие. Дополняется это узкими коридорами. Лифтов в таких домах нет, потому как по нормам тех лет лифт было положено иметь в зданиях, начиная от 6 этажей и выше.

Несмотря на очевидные минусы, на рынке недвижимости происходит много сделок, когда люди обменивают квартиру в новостройке на квартиру в пятиэтажке, считая их более надежными в плане износостойкости и сроков эксплуатации.

Дома строились в короткие сроки, а потому о заделывании стыков мало кто думал. Соответственно, теплоизоляция в таких домах посредственная, как, впрочем, и шумоизоляция. Сейчас, покупая квартиру в таком доме, стоит подумать и об изношенности труб и электропроводки, особенно. если предыдущие жильцы их никогда не меняли на новые.

При этом, несмотря на эти недостатки, у такого жилья есть и ощутимые достоинства. Прежде все это стоимость, так разница может доходить до 30% между квартирой в хрущевке и новостройке. Отметим, и, как правило, хорошую инфраструктуру (сады, школы, медучреждения и т.д.), с этим в новостройках обычно напряженно.

Низкоэтажная застройка также является плюсом, кроме того не стоит забывать об обилии зелени и свободного места для парковки машин, из-за меньшего количества жителей, в районах «хрущеб». В то же время, никто не мешает сделать хороший ремонт, устранив проблемы с тепло- и шумоизоляцией — было бы желание и финансовые возможности.

Почему люди покупают квартиры в хрущевках: какие у них достоинства и недостатки
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Не упусти персональную скидку на любую услугу от «PRO ОБМЕН»Скидка действует в течение трех месяцев с момента оформления заявки. Это отличная возможность выгодно приобрести, продать или обменять старую квартиру на новую по программе «трейд-ин»! При этом у вас будет 90 дней в запасе, чтобы принять окончательное решение.