Транспортная инфраструктура
Алексеевский район расположен в Северо-Восточном административном округе. В районе существуют две станции метро: «Алексеевская» и «ВДНХ» (обе станции относятся Калужско-Рижской линии).
Также в районе функционируют две ж/д станции: «Москва 3» (пассажирская платформа Ярославского направления Московской железной дороги) и «Рижская» (платформа Ленинградского направления). Транспортную инфраструктуру района можно охарактеризовать, как хорошую: несколько действующих станций метро и ж/д станций, многочисленные маршруты наземного транспорта, а также наличие крупных автомагистралей – Проспект Мира и ТТК. Все перечисленные характеристики делают район удобным для жителей, которым нужно быстро добираться в центр Москвы.
Образовательная инфраструктура
Алексеевский район неплохо развит с точки зрения городской инфраструктуры. В районе расположено несколько высших учебных заведений:
• Финансовый университет при Правительстве РФ;
• Государственный академический университет гуманитарных наук (факультет психологии);
• Институт биологии и химии МПГУ;
• Научно-исследовательский институт железнодорожного транспорта;
• Академия Государственной противопожарной службы МЧС РФ — ведущий вуз, являющийся учебным, научным и методическим центром страны в области пожарной безопасности, функционирует с 1933 года.
Что касается общеобразовательных учреждений, то в районе их насчитывается порядка 7, среди них бюджетные:
• МИИТ, гимназия — гимназия Российского университета транспорта.
• ГБОУ школа № 293 им. А. Т. Твардовского – входит в рейтинг лучших школ Москвы за 2021 год;
• ГБОУ школа № 1503 – школа с углубленным изучением английского языка, входит в рейтинг лучших школ Москвы за 2021 год;
• ГБОУ школа № 1539 – входит в рейтинг лучших школ Москвы за 2021 год.
Частные общеобразовательные учреждения:
«Потенциал» — школа функционирует в режиме полупансиона с 8.30 до 19.00. Возможно ускоренное обучение в пределах осваиваемой образовательной программы. Также в районе есть школа-интернат № 1 для обучения и реабилитации слепых – входит в рейтинг лучших школ Москвы за 2021 год.
1 детская музыкальная школа им. А.А. Бабаджаняна.
2 колледжа:
• Медицинский колледж №2;
• ГБПОУ колледж современных технологий им. М. Ф. Панова, учебный корпус Алексеевский.
Также в районе функционируют порядка 17 детских садов.
Торговая инфраструктура
На территории района расположено множество торговых точек: сетевые магазины продуктов питания «Пятерочка» (9), «Лента» (3), «Перекресток» (3), «Магнолия» (3), «Вкусвил» (9), «Азбука вкуса» (2), и др.
В районе находится 2 небольших ТЦ с минимальным набором магазинов и услуг:
1. Ярославский;
2. Колорит.
В районе расположено около 35 кафе, ресторанов и кофеен, где можно попробовать различную кухню и выпить кофе.
Спортивная инфраструктура
В Алексеевском районе много спортивных объектов, а именно:
• 9 фитнес-клубов, среди которых представлены такие крупные операторы, как: World Class и СССР;
• 5 бассейнов, 3 из них расположены в фитнес-клубах; СССР, World Class и Космос;
• Спорткомплекс «Алексеевский»;
• Боксерский клуб «Ударник»;
• Академия гимнастики Голоцуцкова Антона — акцент в работе тренеров сделан на изучение и совершенствование с детьми гимнастических элементов, начиная с выполнения программы юного гимнаста, работа над которой начинается уже с 4 лет. В возрасте 1,5-3 года дети занимаются развивающей гимнастикой. Также для всех желающих есть группы ОФП для всех возрастов.
• 1 крытый футбольный манеж от компании City Sport, здесь можно арендовать поле как для детей, так и для взрослых;
• Порядка 12 спортивных полей для игр: волейбол, баскетбол и мини-футбол;
• Большое количество спортивных площадок, расположенных во дворах.
Спортивную инфраструктуру района можно охарактеризовать, как отличную. Каждый житель сможет найти занятие по своим предпочтениям и материальным возможностям.
Медицинская инфраструктура
Медицинская помощь жителям Алексеевского района оказывается следующими учреждениями:
• ЧУЗ Клиническая больница РЖД-Медицина им. Н. А. Семашко, поликлиника на остановочном пункте Москва-3) — поликлиника оказывает амбулаторно-поликлиническую помощь в рамках программ ДМС и ОМС, работающим железнодорожникам, пенсионерам железнодорожного транспорта, членам семей железнодорожников и территориальному населению;
• Городская клиническая больница № 40;
• Детская городская поликлиника № 99, филиал № 2;
• ФБУЗ центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве;
• Стоматологическая поликлиника № 15.
Открыты также частные клиники (13 штук) и стоматологии (15 штук).
Культурная инфраструктура
На территории Алексеевского района расположено несколько учреждений культуры:
• Московский театр-студия «Вдохновение» — это объединение творческих людей, основной идеей которых, является актерское мастерство для жизни и сцены;
• Московский театр-студия «Отражение» — школа актерского мастерства;
• Развлекательный центр для детей и взрослых — музей-диорама «Царь-Макет» в масштабе 1:87. На макете-диораме представлены наиболее узнаваемые и знаменитые объекты, города и уголки нашей огромной страны. Это возможность посетить и увидеть сразу всю Россию в одном музее.
• Метамузей — частное учреждение культуры. Одна из действующих культурных площадок, на основе которой проводится большое количество разноплановых мероприятий, служащих для интересного проведения досуга.
• 3 библиотеки.
Среди достопримечательностей района можно выделить:
• Памятник Шарлю де Голлю — установлен на одноимённой площади в Алексеевском районе города рядом с гостиницей «Космос»;
• Храм Тихвинской иконы Божией Матери — был построен на территории царского имения Алексеевского при Путевом дворце государя Алексея Михайловича.
Экология
Алексеевский район по праву считается наиболее престижным в округе СВАО, и его экологическое состояние является весьма благоприятным. Огромное количество зеленых насаждений, близость к одному из наиболее крупных московских парков – «Сокольники». Из минусов можно отметить наличие ряда промышленных предприятий. Впрочем, положение спасает тот факт, что большинство из предприятий не доставляет проблем экологии района, часть из них вообще не функционируют, а просто сдают свои помещения в аренду.
Парки
На территории района отсутствуют парки, но несмотря на это сам район выглядит очень «зеленым» за счет насаждений во дворах домов советского времени и наличием скверов, расположенных в разных частях района. Также Алексеевский район граничит с несколькими крупными парками: Сокольники, Космопарком и парком Акведук.
Средняя стоимость жилья в районе
На первичном рынке Алексеевского района находится 1 новостройка бизнес-класса:
• «Серебряный фонтан» — девелопер проекта Эталон.
В проекте представлены, как квартиры, так и апартаменты. Часть предложения введена в эксплуатацию, часть будет введена в конце 2023 года.
Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) проекта на первичном рынке составляет 402,8 тыс. руб. при средней цене лота 29,9 млн руб.
На вторичном рынке в основном представлены лоты в домах 60 года постройки.
Среди новых домов, представленных на вторичном рынке можно отметить следующие жилые комплексы:
• Лайм (2021 года постройки) – проект бизнес-класса;
• Nova Алексеевская (2020 года постройки) – проект комфорт класса;
• 1147 (2019 года постройки) – проект бизнес-класса;
• EgoDom (2018 года постройки) – проект бизнес-класса.
Большая часть вторичного рынка относится к домам эконом-класса (48%), к комфорт-классу относится порядка 13% лотов, а жилье бизнес-класса занимает 39%. СВЦ вторичного рынка недвижимости составляет 375,9 тыс. руб. при средней цене квартиры 25,6 млн руб.: в монолите – 425,2 тыс. руб. при средней цене квартиры 33,4 млн руб., в кирпиче – 326,5 тыс. руб. и средней цене квартиры 21 млн руб. В блочном доме СВЦ составляет 342,9 тыс. руб., а средняя цена лота – 15,1 млн руб., в панельном доме СВЦ – 358,6 тыс. руб., при средней цене квартиры – 20,6 млн руб.
В районе Алексеевский будет снесено 17 домов. Среди стартовых площадок, 1 адрес (Староалексеевская, вл. 3), дом построен в 2021 году.
Минусы района
Отсутствие собственных парков на территории района.
