С 13 по 19 апреля указом мэра Сергея Собянина в Москве приостановлены любые строительные и ремонтные работы. В Подмосковье Андрей Воробьев также ввел ограничения, подписав соответствующее постановление. Ранее Минстрою было дано поручение подготовить комплекс мер по борьбе с распространением коронавируса на строительных площадках. Рабочим регулярно мерили температуру и следили за их самочувствием.
По официальным данным иностранных рабочих сейчас около полумиллиона. Из-за запрета на их въезд строители могут столкнуться с дефицитом специалистов. Как утверждал Марат Хуснулин: «У правительства есть понимание, что останавливать стройку нельзя, потому что потом будет очень сложно выйти на прежние объемы строительства». Тем не менее это случилось. На сколько такое решение окажется критичным для всех игроков рынка? И так ли реальны сроки возобновления работ 20 апреля? Как вы помните, изначально самоизоляционные «каникулы» для обычных граждан тоже давались на 7 дней. Потом их продлили на две недели, а потом и вовсе до конца апреля. Впрочем, и это еще под сомнением. Как бы в итоге не продлили изоляцию до конца мая. А если и строительный бизнес постигнет подобное продление сроков карантина — жди беды.
Приостановка строительства даже на неделю может вызвать задержку сроков сдачи объектов и подорожание жилья. Застройщики массово сообщают о росте стоимости стройматериалов и об увеличении сроков поставки, как из-за коронавируса, так и из-за ослабления рубля. Все работы «на паузе». Девелоперы уже просят Михаила Мишустина включить риелторскую деятельность в перечень отраслей экономики, наиболее пострадавшей от пандемии.
Согласно заявлению Минстроя: «До 1 января 2021 года застройщиков не будут штрафовать за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве». Их не накажут за срыв срока сдачи, что позволит снизить их финансовую нагрузку. Тем не менее, застройщики столкнутся с ослаблением потребительского спроса. Напомним, что до 1 мая гражданам разрешается покидать квартиры только с целью обращения в медицинское учреждение, за покупками в ближайший магазин или аптеку, а также для выгула собак. По всей видимости, общее ухудшение экономической ситуации в стране сильно ударит еще и по строительной отрасли.
ФОТО: pixabay.com/skorchanov